Mieszkanie Donji Grad
Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nieruchomości
Ogromne mieszkanie w samym centrum Zagrzebia!
NA SPRZEDAŻ: MIESZKANIE Z 5 POKOJAMI W ŚCIŚLEJ CENTRUM ZAGREB!
To przestronne pięciopokojowe mieszkanie, położone na czwartym piętrze budynku bez windy (planowana budowa windy zewnętrznej), oferuje komfortową i elastyczną przestrzeń życiową w samym sercu miasta.
Mieszkanie składa się z czterech sypialni, dwóch łazienek, kuchni z jadalnią, części roboczej, schowka oraz zamkniętej loggii.
Północno-południowa orientacja mieszkania zapewnia przyjemne warunki życia, z chłodnymi temperaturami latem i ciepłem zimą.
Unikalnie, nieruchomość obejmuje dostęp do przestronnej poddasza ze skośnym dachem, proporcjonalnie do udziału w własności bezpośrednio nad mieszkaniem.
Pomimo niedawnych wstrząsów sejsmicznych, mieszkanie pozostało nieuszkodzone.
Budynek, oznaczony zieloną naklejką po zawaleniu się komina (bez uszkodzeń konstrukcyjnych), przeszedł kompleksowy remont, w tym nowy dach i lekkie kominy, z planami kolejnego remontu elewacji od strony podwórka.
Dodatkowo planowane są okna PVC oraz pełna renowacja koloru na klatce schodowej.
Ogrzewanie zapewniają gazowe piece, z wymienionymi rurami gazowymi zgodnie z przepisami.
Po ostatnim remoncie w 2019 roku, gazowe kotły zostały wymienione na nowe elektryczne dla wygody.
Wcześniej podzielone na trzy oddzielne jednostki, mieszkanie daje możliwość prostego podziału.
W całym mieszkaniu podłoga z dębowego parkietu tworzy ciepłą atmosferę, a wysokie sufity o wysokości 265 cm dodają poczucia przestronności.
Pomimo centralnej lokalizacji, mieszkanie jest chronione przed hałasem drogowym dzięki podniesionej pozycji.
Parking wokół budynku dostępny jest za pomocą zezwolenia na strefę czerwoną dla najemców, umożliwiając wygodny dostęp do parkingu w całym mieście.
Ta nieruchomość to idealny wybór dla osób poszukujących elastycznej i zadbanej przestrzeni mieszkalnej w samym sercu miasta, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb.
Nie przegap okazji, aby jako pierwszy kupić tę nieruchomość!
Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, zadzwoń
Vilibald Vuco
+385 97 7182 364
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Donji grad
885 000 € · 141 m²
6 277 €/m²
Podobieństwo 94 %
Donji grad
999 000 € · 146 m²
6 842 €/m²
Podobieństwo 93 %
Donji grad
699 000 € · 135 m²
5 178 €/m²
Podobieństwo 90 %
Donji grad
455 000 € · 135 m²
3 370 €/m²
Podobieństwo 90 %
Donji grad
500 000 € · 144 m²
3 472 €/m²
Podobieństwo 89 %
Donji grad
670 100 € · 134 m²
5 001 €/m²
Podobieństwo 89 %
Donji grad
1 076 493 € · 134 m²
8 034 €/m²
Podobieństwo 89 %
Donji Grad
850 000 € · 145 m²
5 862 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Donji Grad
- Powiat
- Zagreb
- Żupania
- Grad Zagreb
- Powierzchnia użytkowa
- 143 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 198541
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 937 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 143 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Zagrzeb
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia
