Mieszkanie Donji Grad

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

5 Pokoje 143 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 420 000 € 2 937 €/m²

Opis nieruchomości

Ogromne mieszkanie w samym centrum Zagrzebia!
NA SPRZEDAŻ: MIESZKANIE Z 5 POKOJAMI W ŚCIŚLEJ CENTRUM ZAGREB! To przestronne pięciopokojowe mieszkanie, położone na czwartym piętrze budynku bez windy (planowana budowa windy zewnętrznej), oferuje komfortową i elastyczną przestrzeń życiową w samym sercu miasta. Mieszkanie składa się z czterech sypialni, dwóch łazienek, kuchni z jadalnią, części roboczej, schowka oraz zamkniętej loggii. Północno-południowa orientacja mieszkania zapewnia przyjemne warunki życia, z chłodnymi temperaturami latem i ciepłem zimą. Unikalnie, nieruchomość obejmuje dostęp do przestronnej poddasza ze skośnym dachem, proporcjonalnie do udziału w własności bezpośrednio nad mieszkaniem. Pomimo niedawnych wstrząsów sejsmicznych, mieszkanie pozostało nieuszkodzone. Budynek, oznaczony zieloną naklejką po zawaleniu się komina (bez uszkodzeń konstrukcyjnych), przeszedł kompleksowy remont, w tym nowy dach i lekkie kominy, z planami kolejnego remontu elewacji od strony podwórka. Dodatkowo planowane są okna PVC oraz pełna renowacja koloru na klatce schodowej. Ogrzewanie zapewniają gazowe piece, z wymienionymi rurami gazowymi zgodnie z przepisami. Po ostatnim remoncie w 2019 roku, gazowe kotły zostały wymienione na nowe elektryczne dla wygody. Wcześniej podzielone na trzy oddzielne jednostki, mieszkanie daje możliwość prostego podziału. W całym mieszkaniu podłoga z dębowego parkietu tworzy ciepłą atmosferę, a wysokie sufity o wysokości 265 cm dodają poczucia przestronności. Pomimo centralnej lokalizacji, mieszkanie jest chronione przed hałasem drogowym dzięki podniesionej pozycji. Parking wokół budynku dostępny jest za pomocą zezwolenia na strefę czerwoną dla najemców, umożliwiając wygodny dostęp do parkingu w całym mieście. Ta nieruchomość to idealny wybór dla osób poszukujących elastycznej i zadbanej przestrzeni mieszkalnej w samym sercu miasta, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb. Nie przegap okazji, aby jako pierwszy kupić tę nieruchomość! Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, zadzwoń Vilibald Vuco +385 97 7182 364 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 937 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 793 €/m²
Różnica względem mediany -38,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 778 €/m²–6 121 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 715 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
420 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Donji Grad
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
143 m²
Pokoje
5
Łazienki
4
ID ogłoszenia
198541

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 937 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 143 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Donji Grad, Grad Zagreb - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zagrzeb

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.