Appartement Donji Grad

Immense appartement en plein centre de Zagreb !
À VENDRE : APPARTEMENT DE 5 PIÈCES EN PLEIN CENTRE DE ZAGREB! Cet appartement spacieux de cinq pièces, situé au quatrième étage d’un immeuble sans ascenseur (un ascenseur extérieur est prévu), offre un espace de vie confortable et modulable au cœur même de la ville. L’appartement se compose de quatre chambres, deux salles de bains, cuisine avec coin repas, espace de travail, rangement et loggia fermée. L’orientation nord-sud de l’appartement assure une agréable expérience de vie, avec des températures fraîches en été et de la chaleur en hiver. De façon unique, le bien comprend l’accès à un grenier spacieux à toit en pente, proportionnel à la quote-part de copropriété située directement au-dessus de l’appartement. Malgré les récents mouvements sismiques, l’appartement est resté indemne. L’immeuble, signalé d’un autocollant vert après l’effondrement de la cheminée (sans dommage structurel), a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant une nouvelle toiture et des cheminées légères, avec des projets de rénovation prochaine de la façade du côté cour. De plus, des fenêtres PVC et une restauration complète de la couleur de l’escalier sont prévues. Le chauffage est assuré par des poêles à gaz, avec des conduites de gaz mises à jour conformément aux normes. Après la dernière rénovation en 2019, les chaudières à gaz ont été remplacées par de nouvelles chaudières électriques pour plus de confort. Auparavant divisé en trois unités distinctes, l’appartement offre la possibilité d’une simple division. Dans tout l’appartement, le parquet en chêne contribue à une ambiance chaleureuse, et les hauts plafonds de 265 cm ajoutent une impression d’espace. Malgré son emplacement central, l’appartement est protégé du bruit du trafic grâce à sa position élevée. Le stationnement autour de l’immeuble est disponible via un permis de zone rouge pour les locataires, permettant un accès pratique au stationnement dans toute la ville. Ce bien est un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie flexible et bien entretenu au cœur même de la ville, avec le potentiel de s’adapter aux souhaits individuels. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter ce bien en premier! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, appelez Vilibald Vuco +385 97 7182 364 [email protected]