Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Trsat, Vojak - powierzchnia biurowa (mieszkanie-piętro) 110m2 w częstej lokalizacji
RIJEKA, TRSAT, VOJAK - powierzchnia biurowa (parter) 110m2 w atrakcyjnej lokalizacji
Przestrzeń biznesowa jest w rzeczywistości mieszkaniem na parterze składającym się z salonu, kuchni, przedpokoju, 2 większych i 3 mniejszych pokoi (łącznie 5), toalety i łazienki.
Powierzchnia biurowa znajduje się przy głównej drodze w atrakcyjnej pozycji.
Doskonała infrastruktura w promieniu od 250 do 750 m: wjazd/wyjazd na obwodnicę, przystanek autobusowy, poczta, bank, centrum sportowe, pogotowie, apteka, restauracja, szkoła, przedszkole, uczelnia, centrum handlowe, stacja benzynowa.
Lokale użytkowe znajdują się w budynku z 2 oddzielnymi jednostkami.
Lokale są zamieszkiwalne, ale wymagają pewnych inwestycji.
NIERUCHOMOŚĆ W WIELKIEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!!
TRSAT:
Trieste jest jedną z najbardziej atrakcyjnych części miasta przede wszystkim ze względu na ciekawą historię oraz widoki na miasto z wysokości 138 metrów.
Położona jest na stromym klifie nad kanionem Rječina.
Ta dzielnica może słusznie być nazywana „małym miasteczkiem” ze względu na dobrą infrastrukturę transportową i komunalną, dostęp do opieki zdrowotnej, bogatą ofertę placówek edukacyjnych, obiektów sportowych, terenów zielonych, parków, placów zabaw dla dzieci, obiektów kulturalnych, rozrywkowych i sportowych, terenów rekreacyjnych oraz gastronomicznych.
Zamek Trieste, jeden z symboli miasta Rijeka, to strategicznie wystający punkt widokowy na wzgórzu o wysokości 138 m, które dominuje nad Rijeką.
Jest pięknym miejscem na koncerty, występy, programy dla dzieci, wydarzenia tematyczne oraz spektakle teatralne na otwartym powietrzu.
W zamku znajduje się przestrzeń galerii wzbogacona wystawami sztuki.
>>bos_Latn<< Sala Młodzieżowa, wybudowana w 1973 roku.
Rok jest miejscem, w którym zawodowi sportowcy przeżywają wzloty i upadki oraz teren licznych klubów rzecznych, które dają możliwość uprawiania sportów.
Największy park w mieście to Park Trieste – Park Bohaterów, który zajmuje 45 000 metrów kwadratowych i stanowi harmonijną całość sosny, cyprysy i zimozielone krzewy.
To prawdziwa przyjemność spacerować i oddalać się od miejskiego zgiełku.
Najkrótsza droga z centrum Rijeki do Trieste to z pewnością Schody Petara Kružića, lepiej znane jako Schody Trieste.
Zostały nazwane na cześć kapitana Klis, Petara Kružića, który zmarł w 1531 roku.
W tym roku zbudował 128 filarów jako przysięgę, a reszta schodów została wzniesiona później i dziś jest ich 561.
Campus uniwersytecki dodaje nowy wymiar tej części miasta, przedstawiając ją jako „miasto wiedzy i młodości” i gromadząc coraz większą liczbę wydziałów w jednym miejscu.
Jest to miejsce, w którym młodzi ludzie zdobywają wiedzę, nawiązują przyjaźnie i otwierają nowe możliwości.
Największe centrum pielgrzymkowe zachodniej Chorwacji, Sanktuarium Matki Bożej z Trieste, jest również najstarszym siedmiowiecznym sanktuarium maryjnym, miejscem wydarzeń religijnych i kulturalnych oraz spotkań.
Jest duchowym centrum metropolii Rijeka, które łączy cztery diecezje: Archidiecezję Rijeka, Diecezję Poreč i Pula, Diecezję Krk oraz Diecezję Gospić i Senj.
Ta spokojna i pożądana lokalizacja została uznana za najprzyjemniejsze miejsce do życia w Rijeka.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i najemcy,
zwiedzanie nieruchomości, którą jesteście Państwo zainteresowani i w której macie Państwo zainteresowanie, jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, a także w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami osób nieuprawnionych, oraz zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca / najemca jest zobowiązany do wypełnienia i podpisania Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, która zawiera następujące informacje:
- podstawowe dane potencjalnego nabywcy/najemcy/najemcy
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.
Srdoči
500 494 € · 109 m²
4 592 €/m²
Podobieństwo 84 %
MLAKA
130 000 € · 105 m²
1 238 €/m²
Podobieństwo 79 %
PODMURVICE
211 000 € · 107 m²
1 972 €/m²
Podobieństwo 79 %
BRESTOVICE
312 000 € · 115 m²
2 713 €/m²
Podobieństwo 76 %
RIJEKA
315 000 € · 115 m²
2 739 €/m²
Podobieństwo 76 %
RIJEKA
265 000 € · 106 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 76 %
Centar
208 000 € · 120 m²
1 733 €/m²
Podobieństwo 74 %
ŠKURINJE
300 000 € · 108 m²
2 778 €/m²
Podobieństwo 70 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 9 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia