Locaux commerciaux Trsat

Rijeka, Trsat, Vojak - espace bureau (étage appartement) 110m2 dans un emplacement fréquent
RIJEKA, TRSAT, VOJAK - espace de bureau (rez-de-chaussée) 110m2 dans un emplacement très fréquenté L'espace commercial est en réalité un appartement au rez-de-chaussée composé d'un salon, d'une cuisine, d'un couloir, de 2 pièces plus grandes et de 3 pièces plus petites (au total 5), d'un WC et d'une salle de bains. L'espace de bureau est situé à côté de la route principale dans une position de forte fréquentation. Excellente infrastructure dans un rayon de 250 à 750 m : sortie / entrée du contournement, arrêt de bus, bureau de poste, banque, centre sportif, ambulance, pharmacie, restaurant, école, jardin d’enfants, collège, centre commercial, station-service. Les locaux commerciaux se trouvent dans un bâtiment avec 2 unités séparées. Les locaux sont habitables, mais quelques travaux d'investissement sont nécessaires. PROPRIÉTÉ DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET UNIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL!!! TRSAT : Trieste est l’un des quartiers les plus attractifs de la ville principalement en raison de son histoire historique intéressante et de ses vues sur la ville depuis une altitude de 138 mètres. Il est situé sur une falaise escarpée au-dessus du canyon de la Rječina. Ce quartier peut à juste titre être appelé « petite ville » grâce à sa bonne infrastructure de transport et de services publics, son accès aux soins de santé, son offre riche d’établissements éducatifs, d’installations sportives, d’espaces verts, de parcs, d’aires de jeux pour enfants, d’équipements culturels, de divertissement et sportifs, de zones de loisirs et de services de restauration. Le château de Trieste, l’un des symboles de la ville de Rijeka, est un point de vue stratégiquement saillant sur une colline de 138 m de haut qui domine Rijeka. C’est un bel endroit pour des concerts, des spectacles, des programmes pour enfants, des événements thématiques et des représentations théâtrales en plein air. À l’intérieur du château se trouve un espace galerie enrichi d’expositions d’art. >>bos_Latn<< Salle des jeunes, construite en 1973. L’année est un lieu où les athlètes professionnels connaissent leurs hauts et leurs bas et le terrain de nombreux clubs fluviaux qui offrent la possibilité de pratiquer des activités sportives. Le plus grand parc de la ville est le parc Trieste - Parc des Héros, qui couvre 45 000 mètres carrés et représente un ensemble harmonieux de pins, de cyprès et d’arbustes persistants. C’est un réel plaisir de se promener et de s’éloigner de la foule urbaine. Le chemin le plus court du centre de Rijeka à Trieste est certainement les Escaliers de Petar Kružić, plus connus sous le nom d’Escaliers de Trieste. Ils portent le nom du capitaine Klis, Petar Kružić, décédé en 1531. À l’époque, il fit ériger 128 piliers comme vœu, tandis que le reste des escaliers fut construit plus tard et aujourd’hui ils sont au nombre de 561. Le campus universitaire ajoute une nouvelle dimension à cette partie de la ville, la présentant comme une « ville du savoir et de la jeunesse » et rassemblant un nombre croissant de facultés en un même lieu. C’est un endroit où les jeunes acquièrent des connaissances, se font des amis et ouvrent de nouvelles opportunités. Le plus grand centre de pèlerinage de l’ouest de la Croatie, le Sanctuaire de la Mère de Dieu de Trieste, est également le plus ancien sanctuaire marial du septième siècle, un lieu d’événements et de rassemblements religieux et culturels. Il est le centre spirituel de la métropole de Rijeka, qui réunit quatre diocèses : l’archidiocèse de Rijeka, le diocèse de Poreč et Pula, le diocèse de Krk et le diocèse de Gospić et Senj. Cet emplacement paisible et recherché a été déclaré le lieu le plus agréable de Rijeka où vivre. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels, la visite du bien immobilier qui vous intéresse et pour lequel vous avez un intérêt n’est possible qu’avec la signature du Contrat de Courtage Immobilier, et afin de protéger le propriétaire du bien contre les visites de personnes non enregistrées, ainsi que conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Lors de chaque visite, l’acheteur / locataire / preneur potentiel est tenu de remplir et de signer le Contrat de Courtage Immobilier, qui indique les éléments suivants : - informations de base sur l’acheteur / locataire / preneur potentiel - informations de base sur l’agence - montant de la commission d’agence Les frais d’agence pour l’acheteur sont de 3 % (+25 % TVA) du prix d’achat total convenu. Les frais d’agence pour le locataire / preneur sont un loyer mensuel (+ 25 % TVA).