Lokal użytkowy Kantrida

Opis nieruchomości

Na sprzedaż jest przestrzeń biznesowa w Kantrida o łącznej powierzchni 177.20 m2 w doskonałej, często uczęszczanej i łatwo dostępnej lokalizacji. Przestrzeń może być dostosowana do różnych celów zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela, może być używana jako warsztat, magazyn lub podobnie. Nieruchomość ma niezwykle wysoki potencjał, szczególnie ze względu na doskonałą lokalizację w mieście, która jest bardzo pożądana. Szanowni klienci, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zgodnie z tym, kupujący ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 373 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 682 €/m²

Różnica względem mediany +41,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 224 €/m²–2 593 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 87 % PODMURVICE 217 000 € · 176 m² 1 233 €/m² Podobieństwo 82 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 77 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 72 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 72 % ŠKOLJIĆ 200 000 € · 156 m² 1 282 €/m² Podobieństwo 70 % SRDOČI 766 800 € · 173 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 70 % PODMURVICE 165 600 € · 184 m² 900 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 885 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

420 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Kantrida

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

177 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

158901

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 373 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 177 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia