Poslovni prostor Kantrida

Opis nekretnine

Na prodaju je poslovni prostor na Kantridi ukupne površine 177,20 m2 na odličnoj, frekventnoj i lako dostupnoj lokaciji. Prostor se može prilagoditi različitim namjenama prema potrebama budućeg vlasnika, može se koristiti kao radionica, skladište ili slično.
Ova nekretnina ima iznimno visok potencijal, posebno zbog svoje izvrsne lokacije u gradu, koja je vrlo tražena.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 373 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 682 €/m²

Razlika od medijana +41,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 224 €/m²–2 593 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 87 % PODMURVICE 217 000 € · 176 m² 1 233 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 72 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 72 % ŠKOLJIĆ 200 000 € · 156 m² 1 282 €/m² Sličnost 70 % SRDOČI 766 800 € · 173 m² 4 432 €/m² Sličnost 70 % PODMURVICE 165 600 € · 184 m² 900 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 885 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Kantrida

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

177 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

158901

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 2 373 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 177 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia