Lokal użytkowy Brestovice

Opis nieruchomości

Powierzchnia biurowa Brestovice, Kastav, 115m2
Kastav - Brestovice. W nowoczesnym budynku sprzedajemy dwupiętrową powierzchnię biurową o powierzchni 115 m2. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko wjazdu/wyjazdu z autostrady, w przyjemnym otoczeniu, z pięknym widokiem na morze. Sam lokal składa się z wysokiego parteru, który może pełnić funkcję reprezentacyjnego biura recepcyjnego, przestrzeni wystawienniczej itp., oraz dużego pomieszczenia na przychodnię lub podobne, które można podzielić na dwa. Na tym etapie istnieje możliwość przemieszczenia instalacji wodno‑elektrycznych, kanalizacyjnych zgodnie z potrzebami klienta. Do dyspozycji jest także jedno miejsce parkingowe przed wejściem, a w okolicy budynku jest miejsce na więcej pojazdów. Na schody można dostać się przez taras oraz bezpośrednio z parkingu dla osób o specjalnych potrzebach. Lokal jest idealny dla reprezentacyjnej kliniki dentystycznej lub specjalistycznej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 713 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 400 €/m²

Różnica względem mediany +13,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 972 €/m²–2 778 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BRESTOVICE 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobieństwo 98 % BRESTOVICE 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobieństwo 83 % BELVEDER 150 000 € · 114 m² 1 316 €/m² Podobieństwo 81 % ŠKURINJE 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 80 % RIJEKA 208 000 € · 118 m² 1 763 €/m² Podobieństwo 79 % RIJEKA 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobieństwo 79 % ŠKURINJE 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

312 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Brestovice

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

115 m²

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

52052

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 2 713 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Ćikovići

Ikovici – dawna osada w Republice Chorwacji, w gminie Kastav, w hrabstwie Primorsko-Gorskim. Osada to 2006. Rok został zniesiony i załączony do Kastava.

Źródło: Wikipedia