Lokal użytkowy Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 127 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 272 196 € 2 143 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, nowoczesny nowy budynek, powierzchnia komercyjna
Na sprzedaż jest przestrzeń biurowa w ramach nowoczesnego projektu (kompleks biznesowo‑mieszkalny), położona w spokojnej części Poreč, na wzgórzu z pięknym widokiem na morze. 127.79 m2 nowocześnie zaprojektowanej przestrzeni, idealnej na biuro! Przestrzeń składa się z wejściowego obszaru o powierzchni 13.91 m2, aneksu kuchennego o powierzchni 44.74 m2, dwóch łazienek w części biznesowej o powierzchni 13.68 m2 i 6.73 m2, oraz pomieszczenia magazynowego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 143 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 747 €/m²

Różnica względem mediany -54,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 629 €/m²–5 033 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 587 834 € · 127 m² 4 629 €/m² Podobieństwo 90 %

Poreč 587 834 € · 127 m² 4 629 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 626 621 € · 121 m² 5 179 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 624 206 € · 121 m² 5 159 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 609 500 € · 121 m² 5 037 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 607 500 € · 121 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 690 480 € · 134 m² 5 153 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 672 000 € · 134 m² 5 015 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 794 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 272 196 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 127 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 300005

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 272 196 € · Cena za m²: 2 143 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 127 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.