Lokal użytkowy Zagreb

Opis nieruchomości

Lokal handlowy Sesvete
Na sprzedaż jest funkcjonalna powierzchnia biurowa o powierzchni 29 m2, położona w zadbanym budynku mieszkalno‑usługowym. Przestrzeń nadaje się do różnych działalności i stanowi praktyczne rozwiązanie dla mniejszych biur, usług lub studiów. Dokumentacja jest kompletnie uporządkowana, co umożliwia prosty i bezpieczny transfer własności. Dodatkową zaletą tej nieruchomości są dwa zarezerwowane miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia łatwy dostęp użytkownikom i klientom. Ze względu na lokalizację, funkcjonalną powierzchnię i zabezpieczony parking, przestrzeń oferuje doskonałe warunki dla biznesu i stanowi wysokiej jakości inwestycję dla przedsiębiorców poszukujących praktycznej i łatwo dostępnej przestrzeni do pracy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 793 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 960 €/m²

Różnica względem mediany +42,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 724 €/m²–2 560 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 50 000 € · 29 m² 1 724 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 49 250 € · 30 m² 1 642 €/m² Podobieństwo 92 % ZAGREB 208 000 € · 30 m² 6 933 €/m² Podobieństwo 89 % ZAGREB 64 000 € · 25 m² 2 560 €/m² Podobieństwo 86 % ZAGREB 49 000 € · 25 m² 1 960 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 145 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

81 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

29 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

315457

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 81 000 € · Cena za m²: 2 793 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 29 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia