Lokal użytkowy Vrbik
Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nieruchomości
Hotel Botinec, Nowy Zagrzeb - Zachód, 270m2
ZAGREB, TRNJE - Hostel w doskonałej lokalizacji z ugruntowanym biznesem
Na sprzedaż jest hostel z ugruntowaną działalnością turystyczną w zachodniej części Zagrzebia, w Trnje.
Hostel działa od 2013 roku.
Obiekt ma łącznie 36 łóżek, czyli 11 pokoi wieloosobowych.
Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 270 m2, rozłożona w piwnicy, parterze oraz na pierwszym i drugim piętrze budynku mieszkalnego.
Na parterze znajduje się recepcja i toaleta, a na niższym piętrze kuchnia i pokój gier.
Pierwsze i drugie piętro zostały wyremontowane w 2021 roku.
Na piętrze znajduje się dormitorium.
Na pierwszym piętrze jest 6 pokoi z prywatnymi łazienkami.
2 pokoje czteroosobowe, 1 pięcioosobowy, 1 sześcioosobowy i 1 dwuosobowy.
Na drugim piętrze jest 5 pokoi, 1 pokój dwuosobowy z prywatną łazienką oraz 2 czteroosobowe, 1 pięcioosobowy i 1 sześcioosobowy pokój ze wspólną łazienką.
Hostel znajduje się w bardzo uczęszczanej lokalizacji w Trnje, w pobliżu skrzyżowania Vukovar i Savska oraz licznych uczelni.
Dzięki centralnemu położeniu hostel jest otwarty przez cały rok.
W okolicy znajduje się liczne sklepy, a centrum miasta jest oddalone o 4 km, czyli 15 minut tramwajem.
Główny dworzec jest oddalony o zaledwie 2 km od hostelu, natomiast dworzec autobusowy – 3 km.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
ZAGREB
320 000 € · 242 m²
1 322 €/m²
Podobieństwo 73 %
DONJI GRAD
1 100 000 € · 300 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 72 %
ŠPANSKO
2 600 € · 268 m²
10 €/m²
Podobieństwo 71 %
DONJI GRAD
730 000 € · 333 m²
2 192 €/m²
Podobieństwo 57 %
KNEŽIJA
650 000 € · 315 m²
2 063 €/m²
Podobieństwo 55 %
DONJI GRAD
730 000 € · 316 m²
2 310 €/m²
Podobieństwo 55 %
ZAGREB
650 000 € · 201 m²
3 234 €/m²
Podobieństwo 55 %
DONJI GRAD
730 000 € · 339 m²
2 153 €/m²
Podobieństwo 52 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 590 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Vrbik
- Powiat
- Zagreb
- Żupania
- Grad Zagreb
- Powierzchnia użytkowa
- 270 m²
- Pokoje
- 13
- Łazienki
- 9
- ID ogłoszenia
- 76812
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 590 000 € · Cena za m²: 5 889 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 270 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 13 · Łazienki: 9
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Zagrzeb
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia
