Lokal użytkowy Peščenica - žitnjak

Zagrzeb, Žitnjak - obiekt magazynowy detaliczny z 730 miejscami parkingowymi
LOKACJA
Dostęp do budynku biurowego jest możliwy za pośrednictwem Usługowej Drogi (która jest równoległa z Slavońską Avenue i zapewnia możliwość łączenia się bezpośrednio z Slavońskiej Avenue do kilku miejsc) lub bezpośrednio przez Slavońską Avenue przez skrzyżowanie.
Połączenie ruchu jest dobre, albo autobusem, albo osobistym samochodem.
Odległość do przystanku autobusowego od budynku biura jest 2 minut spacerem.
Mamy następujące linie autobusowe i wszystkie są pierwszą strefą transportu publicznego;
107 Jankomir Žitnjak
222 Remetinac- Žitnjak
Stacja 281 Gl- Novi Jelkovec
216 Kvaternikov trg-Resnik-Ivanja Rijeka
276 Kvaternikov trg - Ivanja Reka- Dumovec
225 Sevete-Kozari.
sve gore navedene linije koriste autobusnu stanicu blizu centra.
Odległość od centrum 15 minut samochodem, 9 km w zależności od lokalizacji w centrum, jako odległość od obiektu do Ban J Square.
Obiad w Zagrzebie.
ZAŁĄCZNIKI
Struktura budynku to pionowa i horyzontalna konstrukcja ładunkowa wykonana z wzmocnionego betonu z blachą montażową, z wykończeniem zewnętrznym RAL 2004.
Powierzchnie fasadowe wykonane są z paneli polistyrenowych ZPS-60, do których przymocowany jest profil omega 60 mm.
Pomiędzy profilem omega jest montowana izolacja termiczna 60 mm i wykończenie fasady arkusza sinusowego OSP 27.
Ściany wewnętrzne są wykonane z betonowych bloków 20 cm grubości lub płyty gipsowej, która kończy się w kierunku galerii w kolumnach.
Konstrukcja podłogi składa się z wzmocnionej betonowej płyty, na której położona jest warstwa wykończeniowa podłogi.
Płytki ceramiczne umieszczane są w pomieszczeniach sprzedaży i sklepach, a w magazynach i pomieszczeniach pomocniczych wykonane są z mikrozwiększonego betonu (podłoga przemysłowa).
Zewnętrzne otwory (okien i skały kombinowane) wykonane są z profilu aluminium, szkła termoskularnego glazurowanego izo.
Instalacje zaopatrzenia w wodę i kanalizację, silne prądy telefoniczne, słabe prądy telefoniczne, ochrona piorunów, alarm, klimatyzatory (zimowe ogrzewaniem i chłodzeniem latem), system dźwiękowy, urządzenia wykrywające dym, aparaty gaszające (stołowy system rozpylający), drzwi bezpieczeństwa są obecnie organizowane na 16 godziny dziennie, tzn.
24 godziny w weekendy i parady, generatory, oświetlenie na zewnątrz, rampy załadunkowe, dostęp niepełnosprawny, nieurządzenie.
Budynek biurowy jest zorganizowany w oddzielnych jednostkach 3 pod kątem funkcjonowania: dwa „komponenty handlowe”, jeden po zachodniej stronie 9.213 m2 (L101) (przestrzeń sprzedaż, przestrzeń magazynowa i biura na pierwszym piętrze, wyposażony w rampy ładunkowe i rozładunkowe (3 szt.), stacja ładowania wiklizna, oddzielne wejście dla personelu) a drugi po wschodniej stronie budynku (L102).
Po północnej stronie budynku znajdują się dwa szerokie wejścia dla klientów do budynku biurowego, wyposażone w dwie pary drzwi przesuwnych, które wchodzą na szeroki korytarz (ZP) z parkingu.
Każda jednostka ma własne połączenie zasilania do specjalnego transformatora, wody, oddzielnego kotła i systemu chłodzenia (2 ks każdej jednostki), zasilania w przypadku awarii zasilania, alarmu i telefonu, podczas gdy system rozpylający oraz sieć hydrantowa i drenaż są powszechne.
Przestrzeń pamięciowa L-103/1 (4,689 m2) oraz przestrzeń magazynowa L103/2 (1,638 m2) oraz biura 270 m2 na pierwszym piętrze, z szafą i odpowiednimi urządzeniami sanitarnymi.
Specjalne wejście dla personelu, z porterhouse, 2 sanitarne, podnoszenie personelu i schody prowadzące do biur na górze.
Pokój z podłączoną szafą do sieci komunikacyjnej.
L103/2 wysokość przestrzeni (obszar przechowywania) 7 metrów do belki, L103/1 (przestrzeń sprzedaży) 5 metrów do belki, do oświetlenia 3.40 m).
Jednostka posiada 2 tansformers do zasilania, jedną maksymalną moc 850 KW, a drugą maksymalną moc 950 KW., energię kotłowni 1.0 MW, instalację chłodzącą i generator oraz oddzielny pomiar wody.
konstrukcja podłogowa L103/1 płytki ceramiczne, konstrukcja podłogi L103/2 podłoga przemysłowa.
W wschodniej części L103/2 znajduje się dok ładunkowy (3 szt.) i jeden roll podnoszący naziemny nadany do dystrybucji do niskopodłożnych wózków.
L103/1 (obszar sprzedaży) po północnej stronie ma jedną podwójną drzwi na poziomie ziemi, a po południowej stronie – cztery drzwi podwójne na poziomie ziemi.
L103/2 jedno przymocowanie sanitarne, L103/1 3 sanitarne.
Kosmos 103/2 (sprzedaż) posiada stację ładowania windykalnych oraz biuro magazynowe.
Przestrzeń L103/1 możliwość ekspansji do "galerii zakupu"
Trgovačka galeria „Galeria Wysokości 5 m do belki, tj.
3.50 do oświetlenia, jeden transformator do zasilania max zasilania 366 KW, zasilanie kotłowni 0.8 MW, chłodziarnia, generator, oddzielny pomiar wody.
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z agentem.
===========================================