Lokal użytkowy Karlovac

Wynajem/Leasing, Hala przemysłowa/magazyn, Karlovac, 2804 m2
Najem / Sprzedaż – HALA PRZEMYSŁOWA W ofercie znajduje się funkcjonalna i dobrze utrzymana hala przemysłowa położona w uporządkowanej strefie przemysłowej miasta Karlovac, w lokalizacji zapewniającej doskonałe połączenia komunikacyjne i szybki dostęp do głównych dróg. Obiekt znajduje się przy szerokich i dostępnych drogach, przystosowanych do ruchu ciężarowego, z zapewnionym swobodnym wjazdem i manewrowaniem ciężarówek i ciągników rolniczych, co czyni tę nieruchomość idealną dla działalności produkcyjno‑magazynowej lub działalności kombinowanej. Podstawowe cechy obiektu: - Hala rozciąga się na trzy piętra: - Parter: 1.320,25 m2 netto - Wysoki parter: 165 m2 netto - Pierwsze piętro: 1.320,25 m2 netto Wyposażenie techniczne i funkcjonalne: - Dostęp do obiektu możliwy jest od strony północnej i południowej - Piętra połączone są windą towarową o udźwigu do 3.000 kg - Parter jest wyposażony: - dwie dźwigi o udźwigu do 5.000 kg - jedną dodatkową dźwigą o udźwigu 3.000 kg - kotłownia na olej opałowy - konstrukcja - żelbetowe słupy i belki - konstrukcja stropowa - żelbetowa płyta stropowa na systemie belek, rozpiętość 12.25m i 7.75m. Min nośność 1200kg/m2 - Wysokie parter zawiera: - urządzone biurowe przestrzenie - kompletne sanitariaty - szatnie - Pierwsze piętro stanowi otwartą przestrzeń o powierzchni 1.320,25 m2, idealną do produkcji, magazynowania lub innych zastosowań przemysłowych - Piętro jest konstrukcyjnie połączone korytarzem‑mostem z główną halą. Dodatkowe zalety: - Całkowicie nowy dach - Umożliwiony dostęp dla przyczep, co znacznie ułatwia logistykę i dystrybucję - Obiekt jest zadbany, utrzymany i gotowy do natychmiastowego użytkowania Ta hala przemysłowa stanowi doskonałą okazję dla firm poszukujących wysokiej jakości, funkcjonalnego i infrastrukturalnie wyposażonego obiektu przemysłowego. Cena najmu hali wynosi 3€/m2. Możliwy jest najem tylko dolnego piętra plus parteru z biurowymi przestrzeniami i sanitariami. Po cenie od 5000€/mies. Możliwa również sprzedaż. Cena na zapytanie. W celu uzyskania dalszych informacji / dodatkowej dokumentacji lub umówienia się na oglądanie proszę o kontakt. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr W celu uzyskania dalszych informacji: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NIERUCHOMOŚCI: PP340