Hotel šibenik

Obiekt turystyczny, Sibenik, 470 m², działka 1.200 m²
Absolutnie wyjątkowa nieruchomość turystyczna w pierwszej linii przy morzu, przy plaży w okolicy Šibenika, z przestronnym terenem tenisowym! Prezentujemy wyjątkową nadmorską nieruchomość, która łączy luksusowe zakwaterowanie, najwyższej klasy udogodnienia rekreacyjne i piękno przyrody, tworząc idealną oazę relaksu i wypoczynku. Położona w pobliżu prestiżowego D Resort, Marina Solaris, historycznego centrum Šibenika, a także licznych restauracji i centrów handlowych, nieruchomość zapewnia doskonały dostęp zarówno do rozrywki, jak i kultury. Całkowita powierzchnia budynków wynosi 470 m². Działka ma 1200 m². Kompleks obejmuje: - Luksusowa willa z prywatnym basenem: Ta nowo wybudowana, w pełni umeblowana willa zapewnia gościom najwyższy komfort. Eleganckie wnętrze obejmuje przestronny parter z kuchnią, jadalnią i salonem otwierającym się na taras z basenem i miejscem do opalania. Na parterze znajduje się także toaleta gościnna oraz szafa. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym suite master z prywatną łazienką i garderobą. - Dom z dwoma mieszkaniami: Położony w cichym dziedzińcu, jedno z mieszkań posiada prywatny dziedziniec o powierzchni 32 m². Dodatkowo istnieje zatwierdzony plan dodania trzeciego mieszkania o powierzchni 90 m², co umożliwia zwiększenie pojemności. - Budynek mieszkalny z czterema nowoczesnymi mieszkaniami: Ten budynek oferuje dwa mieszkania dwupokojowe i dwa jednopokojowe, każde z prywatnym wejściem i widokiem na morze. - Kort tenisowy w sosnowym lesie: Osłonięty przed wiatrem, idealny do rekreacji w każdych warunkach pogodowych. - Obszar pomocniczy z kuchnią: Sąsiadujący z kortem tenisowym, idealny do relaksu i odświeżenia po aktywnościach sportowych. - Dodatkowy basen z strefą wypoczynkową i widokiem na morze: Obecnie w fazie planowania, nowy basen dodatkowo podniesie luksusowy charakter całego kompleksu. - Parking dla 10 pojazdów: Wygodnie zlokalizowany w obrębie kompleksu. Ten wyjątkowy kompleks turystyczno-rekreacyjny oferuje znakomitą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących udanego projektu biznesowego lub rozszerzenia swojego portfela nieruchomości na wybrzeżu Adriatyku. Ref: RE-LB-IRO2297Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Basen, Modern