Hotel Rovinj

Obiekt turystyczny, Rovinj, 205 m²
Dom mieszkalny w sercu miasta, blisko nabrzeża słynnego Rovinja! Prezentujemy ten rzadki dom mieszkalny położony w samym centrum obowiązkowego do odwiedzenia i historycznie znaczącego miasta Rovinj. Nieruchomość znajduje się zaledwie 50 metrów od pięknego i romantycznego nabrzeża Rovinja, a także w pobliżu wszystkich kluczowych udogodnień niezbędnych do rozwoju luksusowego turystyki i spokojnego pobytu. Dołącz do nas, aby odkryć tę wyjątkową okazję i stać się właścicielem tej niezwykłej nieruchomości. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Całkowita powierzchnia mieszkalna rozłożona jest na 3 piętra domu i wynosi łącznie 205 metrów kwadratowych, podzielona na 3 przestronne apartamenty oraz 1 mniejszą jednostkę mieszkalną. Każda jednostka mieszkalna posiada prywatne wejście przez wspólną, prawie całkowicie odnowioną klatkę schodową, która prowadzi od wejścia do najwyższego piętra domu. Każdy z wymienionych 3 apartamentów posiada własną część mieszkalną z kuchnią, jadalnią i przestronnym salonem, a także dwie komfortowe sypialnie oraz elegancką łazienkę. Dodatkowa mniejsza jednostka mieszkalna składa się z przestrzeni mieszkalnej z przytulnym salonem, kuchnią z jadalnią, jedną sypialnią oraz komfortową łazienką i znajduje się na najwyższym piętrze/poddaszu. DODATKOWE INFORMACJE: Ta nieruchomość oferuje przyszłym właścicielom liczne możliwości, w tym bezpieczną inwestycję w wynajem turystyczny z gwarantowanymi zwrotami, idealną prywatną posiadłość w prestiżowej lokalizacji oraz możliwość łączenia użytku prywatnego i turystycznego. Mimo swojej lokalizacji i rzadkości podobnych nieruchomości na rynku, masz szansę stać się właścicielem wyjątkowej i niepowtarzalnej nieruchomości. - Własność jest jasna, 1/1 właściciel, bez obciążeń. - Wysoka rentowność i bezpieczny zwrot z inwestycji. - Nieruchomość sprzedawana jest w stanie aktualnym, z całym umeblowaniem z wyjątkiem rzeczy osobistych. - Nieruchomość wymaga odświeżenia. OPIS LOKALIZACJI: Biorąc pod uwagę, że to obowiązkowy punkt w Rovinj, nie ma potrzeby rozwlekać szczegółów. Jednak lokalizacja tego domu jest niemal niewiarygodna. Znajduje się zaledwie 50 metrów od kluczowego nabrzeża w Rovinj oraz w pobliżu dodatkowych udogodnień, takich jak liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, butiki, targ i inne. Dodatkowo, dom znajduje się zaledwie 200 metrów od najsłynniejszej plaży w Rovinj, położonej w pobliżu centrum miasta, pod kościołem Church of St. Euphemia. Biorąc pod uwagę, że to centrum miasta, parking często jest problemem. Tutaj jednak nie jest to problem, ponieważ duży miejski parking, na którym prawie zawsze można znaleźć wolne miejsce, znajduje się zaledwie 200 metrów od domu. W razie dodatkowych pytań, potrzebnych informacji lub w celu umówienia się na oglądanie domu i jego lokalizacji, prosimy o kontakt w dowolnym czasie. Ref: RE-U-32214Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Zurbanizowana