Hotel Rovinj

Touristisches Objekt, Rovinj, 205 m²
Apartmenthaus im Herzen der Stadt, nahe der Uferpromenade des berühmten Rovinj! Wir präsentieren dieses seltene Apartmenthaus im Zentrum der sehenswerten und historisch bedeutsamen Stadt Rovinj. Dieses Anwesen liegt nur 50 Meter von der schönen und romantischen Uferpromenade von Rovinj sowie allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, die für die Entwicklung des Luxustourismus und einen ruhigen Aufenthalt erforderlich sind. Erkunden Sie mit uns diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen des Hauses und besteht aus insgesamt 205 qm, aufgeteilt in 3 großzügige Wohnungen und 1 kleinere Wohneinheit. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang über ein gemeinsames, fast vollständig renoviertes Treppenhaus, das vom Eingang bis ins Dachgeschoss des Hauses reicht. Jede der 3 genannten Wohnungen verfügt über einen eigenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und geräumigem Wohnzimmer sowie zwei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Die zusätzliche kleinere Wohneinheit besteht aus einem Wohnbereich mit gemütlichem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem komfortablen Badezimmer und befindet sich im Dachgeschoss/Dachgeschoss. ZUSATZINFORMATIONEN: Diese Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten, darunter eine sichere Kapitalanlage zur touristischen Vermietung mit garantierter Rendite, ein perfektes Privatgrundstück in repräsentativer Lage und die Möglichkeit der Kombination privater und touristischer Nutzung. Trotz der Lage und der Seltenheit ähnlicher Immobilien auf dem Markt haben Sie die Chance, Eigentümer einer außergewöhnlichen und einzigartigen Immobilie zu werden. - Die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig, 1/1 Eigentümer, ohne Belastungen. - Hohe Profitabilität und sichere Kapitalrendite. - Das Objekt wird im Ist-Zustand mit sämtlichem Mobiliar, außer persönlichen Gegenständen, verkauft. - Das Anwesen muss aufgefrischt werden. LAGEBESCHREIBUNG: Da dies das sehenswerteste Rovinj ist, ist es unnötig, näher darauf einzugehen. Die Lage dieses Hauses ist jedoch fast unglaublich. Es liegt nur 50 Meter von der wichtigen Uferpromenade von Rovinj entfernt und in der Nähe weiterer Annehmlichkeiten wie zahlreicher Restaurants, Cafés, Geschäfte, Fachgeschäfte, eines Marktes und mehr. Darüber hinaus ist dieses Haus nur 200 Meter vom berühmtesten Strand Rovinjs entfernt und liegt in der Nähe des Stadtzentrums unterhalb der Kirche der Heiligen Euphemia. Da wir uns im Stadtzentrum befinden, ist das Parken oft ein Problem. Hier ist dies jedoch kein Problem, da sich nur 200 Meter vom Haus entfernt ein großer Stadtparkplatz befindet, auf dem Sie fast immer einen kostenlosen Parkplatz finden. Wenn Sie weitere Fragen haben, Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin für das Haus und seine Lage vereinbaren möchten, können Sie sich jederzeit an uns wenden. Ref: RE-U-32214Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Urbanisiert