Działka Sinj

Nieruchomości Sinj - Duża działka budowlana z istniejącym budynkiem w miejscowości Satić, na sprzedaż
Pośredniczymy w sprzedaży działki położonej w miejscowości Satric koło Sinja. Na działce znajdowała się szkoła. Na terenie wciąż stoją zewnętrzna konstrukcja lub ściany budynku oraz przyłącza elektryczne i wodne. Całkowita powierzchnia działki wynosi 3.534 m2, z czego około 97 m2 zajmuje budynek – dawna szkoła. Działka częściowo znajduje się w zabudowanej części strefy budowlanej osady, częściowo w istniejącym korytarzu drogi powiatowej oraz częściowo w obszarze oznaczenia "other agricultural soil, forest and forest land", który nie jest przeznaczony pod zabudowę. Jednakże większość działki należy do strefy budowlanej, z ponad 2,200 m2 gruntów nadających się pod budowę. W związku z tym na tej działce możliwe jest wybudowanie budynku mieszkalnego oraz elementów osady towarzyszących zabudowie (obiekty sportowo-rekreacyjne, zdrowotne, edukacyjne, religijne, handlowe, turystyczne gastronomiczne i usługowe, a także tereny komunikacyjne, zielone oraz urządzenia i instalacje wspólnotowe). Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, powierzchnia brutto zabudowy działki pod domy jednorodzinne może wynosić maksymalnie: 30% dla zabudowy typu otwartego, czyli 50% dla zabudowy typu półotwartego i budynków szeregowych Maksymalna wysokość budynków jednorodzinnych może wynosić: piwnica, podpiwniczenie, parter, piętro i poddasze, czyli 8.5 m, a w przypadku budynków wielorodzinnych, mieszkalno‑komercyjnych – piwnica, podpiwniczenie, parter i dwa piętra, czyli 12.0 m.