Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula - działka budowlana w doskonałej lokalizacji
KAISER IMMOBILIEN PRZEDSTAWIA Działkę budowlaną w najlepszej lokalizacji
Działka budowlana na sprzedaż w niezwykle atrakcyjnej i rzadko dostępnej lokalizacji, idealna do budowy wymarzonego domu rodzinnego.
Działka znajduje się w spokojnym i przyjemnym otoczeniu, otoczona zielenią i świeżym powietrzem, a jej łagodna rzeźba terenu ułatwia planowanie przyszłego domu.
Taka lokalizacja staje się coraz rzadsza, niemal unikalna, ponieważ zapewnia doskonałe połączenie prywatności i wygody codziennego życia.
Elektryczność, woda i kanalizacja znajdują się w pobliżu działki, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces budowy.
To wyjątkowa okazja dla wszystkich, którzy poszukują spokojnego, bezpiecznego i urokliwego miejsca do życia, jednocześnie chcąc być blisko wszystkich ważnych udogodnień.
Jeśli marzysz o domu w harmonii z naturą, w miejscu emanującym pięknem i potencjałem, ta działka właśnie to oferuje.
Jest to działka budowlana położona w pobliżu Puli, na terenie, który już posiada niezwykle korzystne warunki infrastrukturalne – woda, prąd i kanalizacja są praktycznie „na wyciągnięcie ręki”, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces budowy.
Tego typu sytuacja nie zawsze jest łatwa do znalezienia, szczególnie w regionach, gdzie przyłącza mediów są trudniejsze lub droższe w realizacji.
Biorąc pod uwagę, że działka jest przeznaczona pod zabudowę (lub przynajmniej planowana pod zabudowę), istnieje realna możliwość uzyskania pozwolenia na budowę, bez konieczności dużych dodatkowych inwestycji w infrastrukturę.
Lokalizacja jest prawdopodobnie dobrze skomunikowana drogowo (do działki zazwyczaj zapewniony jest dostęp do dróg), a okolica Puli zapewnia wszystkie zalety życia miejskiego – dostęp do usług, szkół, sklepów, a jednocześnie spokój poza samym centrum.
Z perspektywy turystycznej i inwestycyjnej tego rodzaju działka może być idealna: możesz wybudować dom rodzinny, projekt willi lub nawet mniejszy obiekt turystyczny z realnym zwrotem z inwestycji.
Ponadto, ponieważ infrastruktura już istnieje, ryzyko i koszt przyłączy są znacząco niższe niż w przypadku „zielonej ziemi” bez instalacji.
odległość nieruchomości od wszystkich ważnych miejsc;
Vienna - 600km
Milano - 540km
Budapest - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Begent
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
PULA
135 000 € · 900 m²
150 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
399 000 € · 935 m²
427 €/m²
Podobieństwo 88 %
PULA
118 000 € · 810 m²
146 €/m²
Podobieństwo 84 %
PULA
230 000 € · 989 m²
233 €/m²
Podobieństwo 81 %
PULA
260 000 € · 990 m²
263 €/m²
Podobieństwo 81 %
PULA
74 480 € · 863 m²
86 €/m²
Podobieństwo 79 %
PULA
240 000 € · 1 014 m²
237 €/m²
Podobieństwo 78 %
PULA
180 000 € · 851 m²
212 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 444 €/m²
Powierzchnia działki: 935 m²
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia