Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, Pula - građevinsko zemljište na top lokacijii
KAISER IMMOBILIEN VAM PREDSTAVLJA GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA TOP LOKACIJIProdaje se građevinsko zemljište na iznimno atraktivnoj i rijetko dostupnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju obiteljske kuće iz snova. Parcela se nalazi u mirnom i ugodnom okruženju, okružena zelenilom i svježim zrakom, a njezina blaga konfiguracija terena omogućuje jednostavno planiranje budućeg doma.Ovakva lokacija postaje sve rjeđa, gotovo jedinstvena, jer pruža savršen spoj privatnosti i lakoće svakodnevnog života. Struja, voda i kanalizacija nalaze se u neposrednoj blizini parcele, što značajno olakšava i ubrzava proces gradnje.Ovo je iznimna prilika za sve koji traže mirnu, sigurnu i očaravajuću poziciju za život, a istovremeno žele biti nadomak svim važnim sadržajima. Ukoliko sanjate o domu u harmoniji s prirodom, na mjestu koje odiše ljepotom i potencijalom, ovo zemljište pruža upravo to.Radi se o građevinskom zemljištu smještenom blizu Pule, na parceli koja već ima izuzetno povoljne infrastrukturne uvjete — voda, struja i kanalizacija su praktički "na dohvat ruke", što značajno olakšava i ubrzava proces gradnje. Tako nešto nije uvijek lako pronaći, posebno u regijama gdje su komunalni priključci teže ili skuplje provesti.S obzirom na to da je parcela građevinska (ili barem planirana za gradnju), postoji stvarna mogućnost dobivanja građevinske dozvole, bez potrebe za velikim dodatnim infrastrukturnim ulaganjima. Lokacija je vjerojatno dobro prometno povezana (do parcela se obično osigurava pristup cesta), a blizina Pule pruža sve prednosti gradskog života — pristup uslugama, školama, trgovinama — ali i mir izvan samog centra.S turističke i investicijske perspektive, ovakvo zemljište može biti idealno: možete izgraditi obiteljsku kuću, villa projekt, ili čak manji turistički objekt s vrlo realnim povratom ulaganja. Također, budući da infrastruktura već postoji, rizik i troškovi priključaka su značajno manji nego kod "zelenog zemljišta" bez instalacija.daljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;Beč - 600kmMilano - 540kmBudimpešta - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb - 240kmBeograd - 650kmagentDenis Radetićmob;0038598395662mail [email protected]
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
PULA
135 000 € · 900 m²
150 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
399 000 € · 935 m²
427 €/m²
Sličnost 88 %
PULA
118 000 € · 810 m²
146 €/m²
Sličnost 84 %
PULA
230 000 € · 989 m²
233 €/m²
Sličnost 81 %
PULA
260 000 € · 990 m²
263 €/m²
Sličnost 81 %
PULA
74 480 € · 863 m²
86 €/m²
Sličnost 79 %
PULA
240 000 € · 1 014 m²
237 €/m²
Sličnost 78 %
PULA
180 000 € · 851 m²
212 €/m²
Sličnost 77 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 415.000 € · Cijena po m²: 444 €/m²
Površina zemljišta: 935 m²
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.