Dom Vir

Opis nieruchomości

Vir - Budynek mieszkalno-handlowy 150 m od morza
Budynek mieszkalno-biznesowy na sprzedaż w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 150 m od morza i plaży. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i podobne udogodnienia. Nieruchomość jest położona na działce o powierzchni 248 m2, składa się z trzech pięter i ma łączną powierzchnię 391 m2. Na parterze znajdują się dwa lokale użytkowe, które są w eksploatacji i aktualnie wynajęte. Na pierwszym piętrze znajduje się duża przestrzeń otwarta w stanie roh bau. >>bos_Latn<< Na drugim piętrze znajdują się dwa mieszkania w wysokim stanie roh-bau. Jedno mieszkanie składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni z salonem i zadaszonego tarasu. Drugie mieszkanie składa się z trzech sypialni, kuchni z salonem, łazienki oraz również zadaszonego tarasu. W całym budynku zamontowano stolarkę PVC. Nieruchomość jest idealna pod inwestycję.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 688 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 167 €/m²

Różnica względem mediany -22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 761 €/m²–2 763 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 950 000 € · 368 m² 2 582 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 890 000 € · 364 m² 2 445 €/m² Podobieństwo 88 % Vir 769 000 € · 380 m² 2 024 €/m² Podobieństwo 87 % Vir 1 050 000 € · 380 m² 2 763 €/m² Podobieństwo 87 % Vir 499 999 € · 432 m² 1 157 €/m² Podobieństwo 85 % Vir 770 000 € · 350 m² 2 200 €/m² Podobieństwo 85 % Vir 750 000 € · 400 m² 1 875 €/m² Podobieństwo 83 % Vir 1 250 000 € · 403 m² 3 102 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 3 128 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

660 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

391 m²

Powierzchnia działki

94 m²

Pokoje

8

Łazienki

2

ID ogłoszenia

221049

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 660 000 € · Cena za m²: 1 688 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 391 m² · Powierzchnia działki: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia