Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

8 Sobe 391 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 660.000 € 1 688 €/m²

Opis nekretnine

Vir - Stambeno poslovni objekt 150 m od mora
Prodaje se stambeno-poslovni objekt na izuzetnoj lokaciji svega 150 m od mora i plaže. U neposrednoj blizini se nalaze trgovina, restorani i slični sadržaji.
Objekt je sagrađen na zemljištu veličine 248 m2, sastoji se od tri etaže te ima ukupnu površinu 391 m2.
U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora koja su u funkciji i trenutno iznajmljena. Na prvom katu se nalazi veliki otvoreni prostor u roh bau stanju. Na drugom katu su dva apartmana u visokom roh-bau. Jedan apartman se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom te natkrivene terase. Drugi apartman se sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom, kupaonice te također natkrivene terase. Na cijelom objektu je postavljena PVC stolarija.
Nekretnina idealna za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 688 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 372 €/m²

Razlika od medijana -28,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 771 €/m²–2 833 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 890 000 € · 364 m² 2 445 €/m² Sličnost 88 %

Vir 769 000 € · 380 m² 2 024 €/m² Sličnost 87 %

VIR 1 050 000 € · 380 m² 2 763 €/m² Sličnost 87 %

VIR 770 000 € · 350 m² 2 200 €/m² Sličnost 85 %

VIR 750 000 € · 400 m² 1 875 €/m² Sličnost 83 %

VIR 760 000 € · 376 m² 2 021 €/m² Sličnost 81 %

VIR 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Sličnost 80 %

VIR 1 250 000 € · 350 m² 3 571 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 3 128 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 660.000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 391 m²
Površina zemljišta: 94 m²
Sobe: 8
Kupaonice: 2
ID oglasa: 221049

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 660.000 € · Cijena po m²: 1 688 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 391 m² · Površina zemljišta: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia