Dom Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

4 Pokoje 119 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 550 000 € 4 622 €/m²

Opis nieruchomości

NIN - nowoczesny dom typu duplex z basenem zaledwie 60 m od morza!!!
Nowoczesny dom dupleksowy w Nin tylko 60 m od morza, z panoramicznym widokiem!
Przedstawiamy Państwu nowoczesny podwójny dom położony w malowniczym i historycznym mieście Nin, tylko 60 metrów od morza.
Ten elegancki obiekt rozciąga się na trzy piętra na parterze, na pierwszym piętrze i na tarasie dachowym o imponującym widoku na morze i stare miasto Nin.
Dom jest zaprojektowany jako dwa oddzielne moduły mieszkalne (S1 i S2), które umożliwiają większą prywatność, większą funkcjonalność lub potencjał wynajmu turystów.
Ustawienie pokoju i powierzchni:
GROUND 47,60 m2 netto za apartament / 114,20 m2 brutto
Wejście z garderobą 5,80 m2
WC 3,10 m2
Przechowywanie 2,70 m2
Pokój dzienny z jadalnią i kuchnią 30,80 m2
Schody 5,20 m2
Outdoor pokryty wejściem 4,00 m2
* Otwórz łóżka dzienne z nowoczesną kuchnią i jadalnią zapewniają mnóstwo naturalnego światła, idealne dla życia rodzinnego i społecznościowego.
Pierwsze piętro 50,70 m2 netto za apartament / 123,30 m2 brutto
Hallway i schody 9,50 m2
Łazienka 1 4,80 m2
Łazienka 2 3,80 m2
Sypialnia 1 9,90 m2
Sypialnia 2 10,70 m2
Sypialnia 3 12,00 m2
* Trzy komfortowe sypialnie na jednostkę i dwie łazienki sprawiają, że podłoga idealna dla rodzin lub gości.
ROOF TERRACE 16,00 m2 netto (przestrzeń wewnątrz) + Taras 45,80 m2 / Taras brutto 22,10 m2
Przestrzeń wnętrzna/starka 8,00 m2 na jednostkę
Niepokryty taras 45,80 m2 (z pięknym widokiem na morze i miasto)
* Taras dachowy jako idealna strefa relaksu, słońce, społeczność lub cieszyć się zachodem słońca.
Inne informacje:
Całkowita powierzchnia brutto na jednostkę: cca 130 m2
Całkowita powierzchnia dachu (terasa): 45,80 m2
Nowoczesna architektura i konstrukcja jakości
Możliwość podwójnego zakwaterowania lub wynajmu turystycznego
Prywatność, funkcjonalność i luksus przy morzu
Ten dom jest doskonałą okazją dla tych, którzy szukają spokojnej, ale połączonej lokalizacji, czy to na życie, wakacje lub inwestycje w wynajem turystów.
Lokalizacja, widoki i układ sprawiają, że jest wyjątkowy na rynku.
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Telefon: +385 91 788 2020
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 622 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 244 €/m²
Różnica względem mediany +42,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 664 €/m²–3 738 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 952 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Nin
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
119 m²
Powierzchnia działki
202 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Odległość od morza
60 m
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
352741

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 622 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 119 m² · Powierzchnia działki: 202 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 60 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nin, Zadarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.