Haus Nin

NIN – modernes Doppelhaus mit Swimmingpool, nur 60 m vom Meer entfernt!!!
Modernes Duplex-Haus in Nin nur 60 m vom Meer entfernt, mit Panoramablick!
Wir präsentieren Ihnen ein modernes Duplex-Haus in der malerischen und historischen Stadt Nin, nur 60 Meter vom Meer entfernt.
Dieses elegante Anwesen erstreckt sich über drei Etagen Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Altstadt von Nin.
Das Haus ist als zwei separate Wohnmodule (S1 und S2) konzipiert, die mehr Privatsphäre, mehr Funktionalität oder das Potenzial für touristische Vermietungen bieten.
Anordnung der Räume und Flächen:
Erdgeschoss 47,60 m2 netto pro Wohnung / 114,20 m2 brutto
Eingang mit Garderobe 5,80 m2
WC 3,10 m2
Wohnfläche: 2,70 m2
Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche 30,80 m2
Treppenhaus 5,20 m2
Außen überdachter Eingang 4,00 m2
* Offene Wohnzimmer mit moderner Küche und Esszimmer bieten viel natürliches Licht, ideal für Familienleben und Geselligkeit.
1. Stock 50,70 m2 netto pro Wohnung / 123,30 m2 brutto
Flur und Treppe 9,50 m2
Badezimmer 1 4,80 m2
Badezimmer 2 3,80 m2
Schlafzimmer 1 9,90 m2
Schlafzimmer 2 10,70 m2
Schlafzimmer 3 12,00 m2
*Drei komfortable Schlafzimmer pro Einheit und zwei Badezimmer machen diese Etage ideal für Familien oder Gäste.
Dachterrasse 16,00 m2 netto (Innenraum) + 45,80 m2 Terrasse / 22,10 m2 Brutto
Innenraum/Stufe 8,00 m2 pro Einheit
Unbedeckte Terrasse 45,80 m2 (mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt)
*Dachterrasse als ideale Zone zum Entspannen, Sonnenbaden, Beisammensein oder Genießen des Sonnenuntergangs.
Weitere Informationen:
Gesamtbruttofläche pro Einheit: ca. 130 m2
Gesamtfläche des Daches (Terrasse): 45,80 m2
Moderne Architektur und hochwertige Konstruktion
Möglichkeit der doppelten Unterkunft oder touristischen Vermietung
Privatsphäre, Funktionalität und Luxus direkt am Meer
Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen, aber verbundenen Ort suchen sei es für ein Leben, einen Urlaub oder eine Investition in eine touristische Vermietung.
Die Lage, die Aussicht und das Layout machen es einzigartig auf dem Markt.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]