Dom Varaždin

Ekskluzywnie: barokowa jezgra!
Nieruchomość premium w samym centrum barokowego serca miasta. Możliwość dwóch lokali handlowych na parterze, natomiast pierwsze piętro i poddasze przeznaczone są na cele mieszkalne. Powierzchnia netto 250,61 m2 (brutto 324,62 m2) z małym podwórkiem o powierzchni 34 m2. Pomieszczenie gospodarcze z ogrzewaniem podłogowym przeznaczone na taras lub zimowy ogród. Według oceny konserwatora, dom został zbudowany 350 lat temu. Dom został w pełni odnowiony w standardzie premium w 2024 roku. rok: - Kompleksowy remont wszystkich powierzchni, w tym poddasza / przestrzeni pod podłogą - Nowe posadzki w całym budynku - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - Pokrycia podłogowe – mikrocement w całym mieszkaniu, unikalne płytki cementowe w łazience, wykonane na zamówienie, ręcznie, importowane z Maroka - Nowa instalacja elektryczna w całym budynku - Inteligentne oświetlenie w całym budynku (system Philips Hue) ze zmianą kolorów, automatyzacją, integracją z inteligentnym zamkiem, ... - Wybór lamp / oświetlenia – Original BTC (porcelana, Wielka Brytania), lampy przemysłowe przystosowane do przestrzeni mieszkalnej (LED, polerowany nikiel lub stal) - Wszystkie okna nowe, wszystkie drzwi nowe – dębowe, wykonane na zamówienie, z potrójnym szybą izolacyjną - Wszystkie drzwi wyposażone w zamki bezpieczeństwa (ASSA ABLOY) i uszczelki (Planet X3) oraz ukryte zawiasy (Simonswerk) - Bezpieczeństwo: zamki Yale Home z pilotem, kamery Yale Home z wbudowanym alarmem, kilka czujników światła - Wszystkie powierzchnie podłogowe wykończone do etapu, w którym nabywca może wybrać dalsze wykończenie - Dostępne jest również 80 m2 wysokiej jakości dębowego parkietu, 25 cm szerokiego, do 300 cm długości - Nowe schody z betonowymi (zewnętrznymi) lub dębowymi (wewnętrznymi) stopniami PIERWOTNY (PARTER): - Lokal handlowy I 38,80 m2 - Lokal handlowy II 30,76 m2 - Pomieszczenie gospodarcze, część zadaszona 39,51 m2 - Wewnętrzny dziedziniec ze schodami 34,50 m2 PIERWSZE PIĘTRO, 114,45 m2: - Kuchnia z jadalnią i salonem 69,06 m2 - Łazienka 7,44 m2 - Schody 3,50 m2 - Taras 34,45 m2 PODDASZE, 66,60 m2: - Pokój 59,71 m2 - Łazienka 4,78 m2 - Schody 2,11 m2 Po więcej informacji: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 41