Hiša Varaždin

Ekskluzivno: baročna jezgra!
Vrhunska nepremičnina v samem središču mestne baročne jedra. Predvidena možnost dveh poslovnih prostorov v pritličju, nadstropje in podstrešje pa predvideni za stanovanje. Neto površina 250,61 m2 (bruto 324,62 m2) z manjšim dvoriščem 34 m2. Hodnik s talnim ogrevanjem predviden za teraso ali zimski vrt. Po oceni konservatorskega urada je hiša zgrajena pred 350 leti. Hiša je v celoti vrhunsko obnovljena leta 2024. leto: - jedrnata sanacija vseh površin, vključno s tavnim prostorom / podkrovljem - nove talne glazure po celotnem objektu - talno ogrevanje po celotnem objektu - talne obloge – mikrocement po celotnem stanovanju, unikatne cementne ploščice v kopalnici, delo po naročilu, ročno delo, uvoz iz Maroka - nova elektrika po celotnem objektu - pametna razsvetljava po celotnem objektu (Philips Hue sistem) z možnostjo spreminjanja barve, avtomatizacije, povezovanja s pametno ključavnico, ... - izbira svetilk / razsvetljave – Original BTC (porcelanske, Velika Britanija), industrijske svetilke preusmerjene za bivalni prostor (LED, polirani nikel ali jeklo) - vsa okna nova, vsa vrata nova – hrastovina, po meri, s trojno izolacijsko steklo - vsa vrata imajo varnostne ključavnice (ASSA ABLOY) in tesnila (Planet X3) ter skrite tečaje (Simonswerk) - varnost: Yale Home ključavnice z daljinskim upravljanjem, Yale Home kamere z vgrajenim alarmom, več senzorjev za svetlobo - vse talne površine so dokončane do stopnje, kjer kupec lahko izbere, kako naj se dokončajo - na voljo je tudi 80 m2 visokokakovostnega hrastovega parketa, širine 25 cm, dolžine do 300 cm - nov stopnišče s betonskimi (zunanjimi) ali hrastovimi (notranjimi) stopnicami PRITLIČJE: - poslovni prostor I 38,80 m2 - poslovni prostor II 30,76 m2 - hodnik, pokriti del 39,51 m2 - notranje dvorišče s stopniščem 34,50 m2 NADSTROPJE, 114,45 m2: - kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom 69,06 m2 - kopalnica 7,44 m2 - stopnišče 3,50 m2 - terasa 34,45 m2 PODSTREŠJE, 66,60 m2: - soba 59,71 m2 - kopalnica 4,78 m2 - stopnišče 2,11 m2 Za več informacij: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 41