Dom Omiš

Opis nieruchomości

Prywatna rezydencja nad brzegiem morza na Riwierze Omiš.
Rezydencja prywatna na Riwierze Omisz.
Ekskluzywna lokalizacja pierwszej linii do morza domy luksusowa nowoczesna willa przeznaczona dla klientów szukających prywatności, autentyczności i śródziemnomorskiego sposobu życia.
Otoczony zielenią, z morzem przed tym imponującym zamieszkaniem zapewnia rzadką kombinację bezpośredniego kontaktu z wybrzeżem, otwarty widok panoramiczny i pełną dyskretność.
Nowoczesna koncepcja architektoniczna podkreśla połączenie wewnętrznego i zewnętrznego poprzez przestronne tarasy, nieskończony basen, eleganckie strefy salonu i duże szklane ściany, które wypełniają przestrzeń naturalnym światłem.
Willa jest rozmieszczona na podłogach 5, łącznie 550 m2 wyrafinowanej przestrzeni życiowej na działce 1294 m2.
Wewnętrze obejmuje luksusowe apartamenty, wellness i fitness, saunę biologiczną, saunę winiarską i wyrafinowane obszary dzienne w pełni zorientowane na morze.
Ta willa stanowi rzadką okazję do zakupu nowej luksusowej nieruchomości na brzegu morza w jednym z najbardziej pożądanych miejsc chorwackiego wybrzeża - nieruchomości, które jednocześnie zapewniają najwyższą jakość życia i długoterminową wartość inwestycyjną.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 8 182 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²

Różnica względem mediany +96,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 375 €/m²–5 919 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omiš 2 100 000 € · 520 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 95 % Omiš 3 500 000 € · 460 m² 7 609 €/m² Podobieństwo 88 % Omiš 3 500 000 € · 463 m² 7 559 €/m² Podobieństwo 84 % Omiš 1 990 000 € · 558 m² 3 566 €/m² Podobieństwo 84 % Omiš 1 990 000 € · 460 m² 4 326 €/m² Podobieństwo 83 % Omiš 2 500 000 € · 600 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 77 % Omiš 2 190 000 € · 650 m² 3 369 €/m² Podobieństwo 77 % Omiš 2 350 000 € · 450 m² 5 222 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 €–1 100 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

4 500 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Omiš

Powiat

Omiš

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21310

Powierzchnia użytkowa

550 m²

Powierzchnia działki

1 294 m²

Pokoje

4

Sypialnie

4

Łazienki

5

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

30 m

Basen

Tak

ID ogłoszenia

355540

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 4 500 000 € · Cena za m²: 8 182 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 550 m² · Powierzchnia działki: 1 294 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia