Dom Omiš

Opis nieruchomości

Piękny apartamentowiec położony w spokojnej części miasta, idealny dla rodziny lub turystów.
Piękny apartament położony w cichej części miasta, idealny dla życia rodzinnego lub turystyki.
Dom jest funkcjonalny, zorganizowany i oferuje oddzielne jednostki mieszkalne 4.
Na parterze znajduje się duży apartament z trzema sypialniami, łazienką, nowoczesną kuchnią, jadalnią i pokój dzienny, który ma wyjście do ogrodu z grilla i tawerną przeznaczoną do społeczności.
Na pierwszym piętrze znajduje się dwa jednopokojowe i jeden apartament studyjny z własnym oddzielnym i urządzonym tarasem.
Dom ma możliwość modernizacji innego piętra lub dekoracji istniejącego tarasu dachowego, który dodatkowo rozszerza możliwość pobytu na zewnątrz.
Obiekt ma prosty i przemyślany układ i znajduje się w środowisku, które oferuje pokój, bliskość morza i połączenie ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, tak że jest to dobra inwestycja dla rodzinnego domu lub wypożyczalnia turystów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 804 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 735 €/m²

Różnica względem mediany -24,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 778 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omiš 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobieństwo 96 % Omiš 530 000 € · 230 m² 2 304 €/m² Podobieństwo 93 % Omiš 750 000 € · 236 m² 3 178 €/m² Podobieństwo 92 % Omiš 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobieństwo 91 % Omiš 1 070 000 € · 230 m² 4 652 €/m² Podobieństwo 89 % Omiš 749 000 € · 230 m² 3 257 €/m² Podobieństwo 88 % Omiš 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Podobieństwo 87 % Omiš 1 440 000 € · 253 m² 5 692 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 161 €–460 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

645 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Omiš

Powiat

Omiš

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21310

Powierzchnia użytkowa

230 m²

Powierzchnia działki

342 m²

Pokoje

5

Sypialnie

5

Łazienki

4

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

100 m

ID ogłoszenia

342223

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 645 000 € · Cena za m²: 2 804 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 230 m² · Powierzchnia działki: 342 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia