Dom Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 137 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 700 000 € 5 109 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Vrbnik, 137m2
Wyspa Krk, Vrbnik, okolice, śródziemnomorska willa w budowie położona w cichej lokalizacji małego miasteczka wyspiarskiego Garica. Na powierzchni 137 m2 powierzchni mieszkalnej, w pełni klimatyzowana willa rozciąga się na parter i pierwsze piętro. Na pierwszym piętrze willi znajdują się 3 sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, prysznic walk-in oraz możliwość wyjścia na zewnętrzny zadaszony taras, oraz jedna łazienka. Przestronny parter jest pełen naturalnego światła, składa się z kuchni, jadalni i salonu. Na tym piętrze znajduje się również oddzielna łazienka. Z parteru willi jest wyjście na duży zadaszony taras z dużym basenem. Przyszli właściciele będą mogli cieszyć się wspaniałym widokiem z basenu. Na terenie willi znajduje się budynek pomocniczy z grillem i jadalnią. Wysokiej jakości budowa, rustykalna architektura i wyposażenie najwyższej klasy. Willa zostanie wyposażona w stolarkę PVC, rolety, wysokiej jakości ceramiczne podłogi oraz sanitariaty najwyższej klasy. Otoczenie zostanie ozdobione roślinami śródziemnomorskimi, systemem nawadniania oraz terenami zielonymi. Nieruchomość objęta jest systemem VAT i w związku z tym nie podlega płatności podatku od sprzedaży, co konkretnie zwalnia nabywcę domu z obowiązków podatkowych. Sprzedający ten dom gwarantuje pełną i uporządkowaną dokumentację oraz prosty przekaz nieruchomości nabywcy. Planowane zakończenie budowy 07/23.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 109 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 309 €/m²

Różnica względem mediany +18,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 941 €/m²–5 588 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobieństwo 100 %

Vrbnik 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobieństwo 100 %

Vrbnik 830 000 € · 136 m² 6 103 €/m² Podobieństwo 99 %

Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobieństwo 95 %

Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobieństwo 94 %

Vrbnik 600 000 € · 133 m² 4 511 €/m² Podobieństwo 92 %

Vrbnik 980 000 € · 126 m² 7 778 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 €–822 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 700 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Vrbnik
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 137 m²
Powierzchnia działki: 648 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 130840

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 5 109 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m² · Powierzchnia działki: 648 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Stan Grad Immobilien – 700 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 700 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 750 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 760 000 €; EURO IMMOBILIEN – 830 000 €; Remax Centar nekretnina – 830 000 €.