Haus Vrbnik

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 137 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 700 000 € 5 109 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Vrbnik, 137m2
Insel Krk, Vrbnik, Umgebung, mediterrane Villa im Bau in ruhiger Lage des kleinen Inselortes Garica.
In seinen 137 m2 Wohnfläche erstreckt sich die komplett klimatisierte Villa über Erdgeschoss und ersten Stock.
Im ersten Stock der Villa befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Bad, eine Walk-in-Dusche und die Möglichkeit, auf eine überdachte Terrasse und ein Badezimmer zu gehen.
Das geräumige Erdgeschoss ist reich an natürlichem Licht und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer.
Auf dieser Etage gibt es auch ein separates Badezimmer.
Vom Erdgeschoss der Villa erstreckt sich der Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit einem großen Pool.
In der schönen Aussicht können zukünftige Besitzer aus dem Pool genießen.
Innerhalb der Villa befindet sich ein Nebengebäude mit Grill und Essbereich.
Hochwertige Konstruktion, rustikale Architektur und erstklassige Ausstattung.
Die Villa wird mit PVC-Tischlerei, Girlanden, Bodenbelägen aus hochwertiger Keramik und hochwertigen Sanitärkeramik ausgestattet.
Die Umgebung selbst wird mit mediterranen Pflanzen, einem Bewässerungssystem und Grünflächen dekoriert.
Es handelt sich um eine Immobilie im Mehrwertsteuersystem und unterliegt als solche nicht der Umsatzsteuer, die insbesondere den Käufer des Hauses von Steuerpflichten befreit.
Der Verkäufer dieses Hauses garantiert eine vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation sowie eine einfache Übertragung der Immobilie an den Käufer.
Geplante Fertigstellung 07/23.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 109 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 309 €/m²
Abweichung vom Median +18,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 941 €/m²–5 511 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 480 €–822 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

6 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
700 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrbnik
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
137 m²
Grundstück
648 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
130840

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 5 109 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 137 m² · Grundstück: 648 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Stan Grad Immobilien – 700 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 700 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 750 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 760 000 €; EURO IMMOBILIEN – 830 000 €; Remax Centar nekretnina – 830 000 €.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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