Dom šilo

Willa, Šilo, 170 m², działka 500 m²
Nowe śródziemnomorskie wille na wyspie Krk w Dobrinju, zaledwie 1 km od morza! Ta nowo wybudowana wolnostojąca willa w rejonie Dobrinja na wyspie Krk stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących luksusowego domu dwukondygnacyjnego z planowanym zakończeniem prac w 2027 roku. Położona w ekskluzywnym kompleksie blisko Šila, ta nowoczesna śródziemnomorska rezydencja oferuje łączną powierzchnię użytkową 170.41 m² na działce o powierzchni 500 m². Projekt architektoniczny podkreśla naturalne światło i południową orientację poprzez przestronne szklane ściany, które bezbłędnie łączą wnętrze z autentycznym kamieniem pokrywającym zewnętrzną część i drewnianymi pergolami. Funkcjonalny układ wnętrza składa się z przedpokoju, trzech sypialni z własnymi łazienkami, gościnnego WC oraz przestronnego salonu z otwartym konceptem kuchni i jadalni. Praktyczne dodatki obejmują oddzielną pralnię oraz wszechstronną przestrzeń nadającą się na gabinet lub garderobę. Wysokiej jakości materiały budowlane, takie jak premium okna PVC i wysokiej klasy ceramika, definiują nieruchomość, a wyposażenie techniczne zapewnia maksymalny komfort dzięki pełnemu ogrzewaniu podłogowemu i klimatyzacji w każdym pomieszczeniu. Życie na zewnątrz koncentruje się wokół prywatnego basenu o powierzchni 24 m², tradycyjnego kamiennego grilla oraz zielonych, zagospodarowanych terenów oświetlonych starannie zaplanowanym systemem oświetlenia. Nieruchomość obejmuje trzy prywatne miejsca parkingowe i techniczny magazyn, wszystko dostępne poprzez asfaltowy podjazd. Nowoczesne połączenia zapewniają instalacje telewizji satelitarnej, szybki internet i linie telefoniczne. Bezpieczeństwo jest priorytetem, z kompleksowym systemem alarmowym, monitoringiem wideo i bezpiecznymi drzwiami wejściowymi. Położona około 1000 metrów od morza, willa oferuje częściowy widok na morze oraz spokój wiejskiej izolacji, a jednocześnie bliskość nadmorskich atrakcji wyspy Krka. Ta oferta nieruchomości jest szczególnie atrakcyjna, ponieważ cena zawiera podatek VAT, zwalniając kupującego od standardowego podatku od czynności cywilnoprawnych. Obecnie odbywa się uzyskiwanie certyfikatu energetycznego, ta gotowa do zamieszkania willa łączy tradycyjny, wyspiarski urok z technicznymi standardami premium nowoczesnego domu. Ref: RE-U-46432Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), honorarium prawnika (około 1 %), koszt notarialny, koszt wpisu sądowego oraz koszty tłumaczenia uwierzytelnionego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oględzinami nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogrzewanie podłogowe, wolnostojąca, nowoczesna