Dom Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

484 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa Cena do uzgodnienia

Opis nieruchomości

Willa, Opatija, 484 m², działka 2.377 m²
Stara austriacko-węgierska willa 60 metrów od morza w centrum Opatiji! Całkowita powierzchnia to 484 sq.m. Parcela wynosi 2377 sq.m. Willa została wybudowana w 1891. W piwnicy znajduje się magazyn, część którego można przekształcić w piwnicę winiarską lub nawet strefę wellness. Na parterze, który posiada dwa wejścia, znajduje się komfortowa przestrzeń mieszkalna z 3 sypialniami, 2 łazienkami, salonem oraz oddzielną kuchnią i jadalnią. Parter ma dostęp do balkonu i tarasu, gdzie można naprawdę poczuć spokój i piękno życia nad morzem. Na pierwszym piętrze i w wysokim poddaszu znajduje się oddzielna przestrzeń mieszkalna – dwupiętrowe mieszkanie o powierzchni 294m2. To mieszkanie ma aż 5 pokoi, 2 łazienki i dwa pomieszczenia magazynowe. Przestronna przestrzeń mieszkalna ma wyjście na balkon i taras. Teren o łącznej powierzchni 2377m2 jest własnością miasta Opatija i istnieje prawo pierwokupu. Ta willa w doskonałej lokalizacji zasługuje na uwagę inwestorów poszukujących wyjątkowej nieruchomości w wspaniałej Opatiji. Ref: RE-U-27552-ABOverall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed obejrzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Spa