Dom Opatija

Opatija, iČiĆi, poljane - old houses (3 pcs) area 250m2 with panoramic view + area 1410m2
OPATIJA, IČII, POLJANA – dom antyków (3 szt.) o powierzchni 250 m2 z widokiem panoramicznym + teren 1410 m2 Działka budowlana ma panoramiczny widok na morze i południową orientację. Teren znajduje się na wzgórzu. Konfiguracja terenu obejmuje kilka spadkowych kaskad / jest całkowicie płaski. Teren położony jest w cichej i spokojnej okolicy, tuż przy drodze asfaltowej. Do terenu doprowadzono wszystkie media. Czysta i zadbana nieruchomość. Teren jest całkowicie oczyszczony i gotowy pod budowę. Na ziemi znajdują się 3 domy – łączna powierzchnia 250 m2. Przyszła zabudowa na tej działce miałaby panoramiczny otwarty widok na morze, całą Zatokę Kvarner i wyspy, nawet z parteru! Nieruchomość znajduje się zaledwie 2,2 km od morza, lub 7 km samochodem (ok. 13 min). Dobra okazja dla inwestorów zajmujących się budową apartamentów / domów pod wynajem – wakacje z basenem, a także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom rodzinny. Miejsce jest oddalone o 5 km od Opatiji i 15 km od Rijeki. Położone u podnóża góry Učka, która ma 1401 m wysokości i której otoczenie zostało uznane za park przyrody ze względu na wyjątkowość i piękno przyrody. Mieszkańcy głównie zajmują się turystyką i gastronomią. Dzięki korzystnej lokalizacji Ičići przekształciło się w prawdziwe miejsce turystyczne z licznymi ofertami, więc oprócz bogatej oferty gastronomicznej, oferuje możliwość uprawiania różnych sportów, wycieczek, nocnych wypraw. Miejsce to jest szczególnie znane z doskonale wyposażonej mariny ACI. Dzięki różnorodności noclegów (hotele, apartamenty, kempingi) oraz obiektom sportowo-rekreacyjnym (korty tenisowe, sporty wodne, żeglarstwo…) turystyka morska znalazła tu specjalne warunki rozwoju. W drodze z Ičići do Učka napotkasz małe średniowieczne miasteczko Veprinac, które posiada własne prawo i sięga roku 1500. W pobliżu znajduje się kemping Ičići, położony blisko plaży, niedaleko kortów tenisowych. Główną atrakcją turystyczną Ičići jest z pewnością plaża. Znajduje się w centrum wioski i składa się z części betonowej i piaszczystej. Co roku inwestuje się w zagospodarowanie plaży, dlatego plaża co roku otrzymuje niebieską flagę. Wejście jest wolne i dostępne dla wszystkich. Plaża jest otoczona z jednej strony mariną ACI, a z drugiej strony znajduje się mniejszy port, istniejący od dawna w Ičići i rozwijający się równolegle z miejscowością. Ta przystań Lučica przyjmuje mniejsze łodzie i przypomina, że Ičići jest miejscem nadmorskim. Warto podkreślić, że słynny Lungomare, nadmorski deptak zbudowany przez austriackiego cesarza Franciszka Józefa I, przebiega przez Ičići (1885). Ten pięknie zagospodarowany nadmorski deptak ma 12 km długości i rozciąga się od Volosko do Lovran, a Ičići leżą prawie w połowie drogi. Nocą jest dyskretnie oświetlony, tworząc warunki do romantycznych spacerów. Miejscowość Ičići jest połączona z innymi miejscami autobusami międzymiastowymi i miejskimi. W nadmorskich miejscowościach szczególnie znane są tzw. „Festiwale Rybaków”, organizowane w miesiącach letnich. Dlatego Ičići ma własny festiwal, o którym mieszkańcy i turyści są informowani kilka dni wcześniej za pomocą licznych plakatów. OPATIA: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest słynnym celem turystycznym przyciągającym gości z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują nieoceniony widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami z starymi domami wąskimi uliczkami bogatymi w historię. Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą i willami sięgającymi okresu habsburskiego. Bogata oferta plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję w pełni rozwiniętym ośrodkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako doskonała opcja inwestycyjna. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, wskaźnik wynajmu jest doskonały, co zapewnia zwrot z inwestycji w wysokości 5 %‑10 % i przyciąga zagranicznych inwestorów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-businesses