Dom Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 208 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 1 340 000 € 6 442 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice - luksusowa willa blisko morza
Luksusowa podwójna willa położona 120 metrów od morza. Willa składa się z parteru i pierwszego piętra, połączonych wewnętrznymi schodami. Na parterze znajduje się przedpokój, kuchnia z jadalnią, przestronny salon, toaleta i schowek. Z salonu wyjście na przestronny taras z basenem, zewnętrzną prysznicą i grillem. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, trzy łazienki, przedpokój i zadaszony taras. Dwie sypialnie mają własne łazienki i garderoby, natomiast z trzech sypialni wyjście na taras z fantastycznym, panoramicznym widokiem na morze. Willa jest w pełni klimatyzowana i wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Jest otoczona śródziemnomorskim ogrodem krajobrazowym o powierzchni 120 m2, który ma nawadnianie i jest w pełni oświetlony, co tworzy wyjątkową atmosferę nocą. Ponadto na ogrodzonym podwórzu znajdują się dwa miejsca parkingowe. Inwestor wysokiej jakości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 442 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 932 €/m²

Różnica względem mediany +63,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 973 €/m²–5 219 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 1 080 000 € · 208 m² 5 192 €/m² Podobieństwo 100 %

NJIVICE 809 000 € · 191 m² 4 236 €/m² Podobieństwo 92 %

VRBNIK 410 000 € · 200 m² 2 050 €/m² Podobieństwo 85 %

MALINSKA 925 000 € · 203 m² 4 557 €/m² Podobieństwo 83 %

PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobieństwo 81 %

KRK 1 600 000 € · 227 m² 7 048 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 728 €–1 248 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 1 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 208 m²
Powierzchnia działki: 120 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 121725

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 340 000 € · Cena za m²: 6 442 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 208 m² · Powierzchnia działki: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 080 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 1 080 000 €; LP nekretnine – 1 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena do uzgodnienia.