Dom Crikvenica

Willa, Crikvenica, 396 m², działka 1.270 m²
Oszałamiająca nowoczesna willa w Jadranovo, z panoramicznymi widokami na Adriatyk, zaledwie 270 metrów od morza, po drugiej stronie zielonego pasa! Położona w objęciach natury, ta nowoczesna perełka dumnie stoi na rozległej działce, otoczona gajem oliwnym i bujną zielenią, oferując nieprzerwany panoramiczny spektakl błękitnego morza. Rozciągająca się na trzech poziomach, willa płynnie łączy współczesny design z funkcjonalnością. Piwnica odsłania raj dla samochodów z dwustanowiskowym garażem wyposażonym w stację ładowania pojazdów elektrycznych. Strefa rozrywki zachęca, oferując kino rodzinne oraz pokój do gry w tenisa stołowego. Sanctum wellness, ucieleśnienie spokoju, znajduje tu swoje miejsce, obok dodatkowych pomieszczeń magazynowych i starannie zaprojektowanej kotłowni. Parter willi, dostępny zarówno od zewnątrz, jak i przez eleganckie wewnętrzne schody, rozpościera się jako przestronna przestrzeń. Tutaj luksusowo urządzona sypialnia z łazienką en‑suite przyciąga, wraz z toaletą dla gości. Punktem kulminacyjnym jest otwarta przestrzeń salonu, płynnie łącząca się z nowoczesną kuchnią i stylową jadalnią. Wielka szklana fasada tworzy połączenie z otoczeniem, gdzie rozległy taras i loggia goszczą basen typu infinity o wymiarach 4,5 x 12 m. Panoramiczne tło odsłania czarujący widok na Kvarner i morze, zachwycający krajobraz. Wchodząc na pierwsze piętro, czekają trzy sypialnie, każda z prywatną łazienką en‑suite i bezpośrednim dostępem do tarasu. Dwie z tych sypialni posiadają dodatkową przestrzeń utility/garderobę, łącząc praktyczność z przepychem. Willa, kąpiąca się w południowo‑wschodnim słońcu przez cały dzień, ma powierzchnię mieszkalną 380 m2, uzupełnioną o ponad 200 m2 tarasów mieszkalnych, w tym loggię, balkon i lounge. Komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe i chłodzenie sterowane nowoczesnymi pompami ciepła. Podłogi, będące symfonią winylu i wysokiej jakości ceramiki, płynnie przechodzą na basen, podnosząc estetykę. Parter willi, ozdobiony wysokimi sufitami o wysokości 3 m, nadaje poczucie przepychu definiujące jej charakter. Otoczona ogrodzonym podwórkiem o powierzchni 1270 sq.m., willa otacza gaj oliwny z bujnymi młodymi drzewami. Oferowana w pełni umeblowana, ta przystań nowoczesnego życia jest świadectwem wyrafinowanego luksusu, przyciągając osoby ceniące współczesną elegancję i niezrównane widoki. Ref: RE-U-24113 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Magazyn, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Zurbanizowana, Nowoczesna