Casa Crikvenica

Villa, Crikvenica, 396 m², terreno 1.270 m²
Straordinaria villa dal design moderno a Jadranovo, con viste panoramiche sul mare Adriatico, a soli 270 metri dal mare attraverso la cintura verde! Immersa nell'abbraccio della serenità della natura, questa meraviglia moderna si erge con orgoglio su un ampio terreno, avvolta da un uliveto e da una vegetazione lussureggiante, offrendo uno spettacolo panoramico ininterrotto del mare azzurro. Distribuita su tre livelli, la villa fonde armoniosamente design contemporaneo e funzionalità. Il seminterrato rivela un rifugio per le automobili con un garage doppio dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici. Un'area di intrattenimento attira, con un cinema familiare e un rifugio per il ping-pong. Il santuario del benessere, epitome di tranquillità, trova qui la sua dimora, insieme a spazi di deposito aggiuntivi e alla meticolosa caldaia. Il piano terra della villa, accessibile sia dall'esterno sia tramite una raffinata scala interna, si apre come un ampio spazio. Qui, una camera da letto lussuosamente arredata con bagno privato invita, accompagnata da un bagno per gli ospiti. Il pezzo forte è il soggiorno open space, che si fonde senza soluzione di continuità con una cucina all'avanguardia e un elegante spazio pranzo. Una grande facciata vetrata stabilisce un collegamento con l'esterno, dove una terrazza ampia e una loggia ospitano una piscina a sfioro di 4,5x12 metri. Lo sfondo panoramico rivela l'incantevole vista di Kvarner e del mare, una tela mozzafiato. Salendo al primo piano, attendono tre camere da letto, ognuna con il proprio santuario privato costituito da bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Due di queste camere vantano uno spazio aggiuntivo per utility/guardaroba, combinando praticità e opulenza. La villa, baciata dal sole sud‑est per tutta la giornata, vanta una superficie abitabile di 380 m2, completata da oltre 200 m2 di terrazze residenziali, tra cui loggia, balcone e lounge. Il comfort regna sovrano con riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestiti da pompe di calore all’avanguardia. I pavimenti, una sinfonia di vinile e ceramiche di alta qualità, si estendono senza soluzione di continuità fino alla piscina, elevando l’estetica. Il piano terra della villa, adornato da soffitti alti 3 metri, trasmette una sensazione di opulenza che ne definisce il carattere. Circondata da un cortile recintato di 1270 sq.m., la villa accoglie un uliveto adornato da giovani alberi in crescita. Offerta completamente arredata, questo rifugio di vita moderna è una testimonianza di lusso raffinato, che attira chi apprezza l'eleganza contemporanea e viste senza pari. Ref: RE-U-24113Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Deposito, Spa, Riscaldamento a pavimento, Urbanizzata, Moderna