Dom Belej

Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 5 833 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Cres, Belej, odnowiony kamienny dom 60 m2 z dodatkową ruiną
Belej, wyspa Cres – spokój, autentyczność i charakter wyspy w jednym miejscu. W sercu tej historycznej miejscowości na Cresie znajduje się odnowiony kamienny dom, który oferuje coś, co dziś jest coraz trudniej znaleźć – połączenie gotowego, zamieszkałego domu i dodatkowej przestrzeni do stworzenia własnej wyspiarskiej historii. Belej to mała i autentyczna miejscowość na Cresie, położona w południowej części wyspy Cres, znana z tradycyjnej kamiennej architektury, spokoju i zachowanego wyspiarskiego klimatu. To właśnie poczucie odosobnienia jest jedną z największych zalet lokalizacji – jesteś wystarczająco blisko morza (1 km) i innych udogodnień, a jednocześnie z dala od letniego tłoku dużych ośrodków turystycznych. Nieruchomość to doskonały wybór dla tych, którzy szukają autentycznego kamiennego domu na Cresie, ale chcą czegoś więcej niż klasycznego domu wakacyjnego. Z w pełni zaadaptowaną powierzchnią mieszkalną 60 m², nieruchomość obejmuje dodatkowy ogród o powierzchni 165 m² oraz dwie ruiny o łącznej powierzchni 120 m² na dwóch piętrach. Główny dom, wybudowany w 1918 roku, zachował charakter tradycyjnej creskiej kamiennej architektury, podczas gdy elewacja została dostosowana do współczesnego stylu życia. Szczególną wartość stanowią dwie przestronne tarasy, idealne na poranną kawę, letnie spotkania lub spokojne wieczory pod creskim niebem. Dom o powierzchni 60 m² składa się z sypialni, kuchni, łazienki i salonu. Cały obiekt jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe, co zapewnia dodatkowy komfort i umożliwia korzystanie z nieruchomości przez cały rok. Dodatkowe dwa ruiny na terenie, o łącznej powierzchni 120 m² rozłożone na dwa piętra, stanowią szczególnie interesujący potencjał do przyszłej renowacji i rozbudowy, a chodzi o dawny dwór z domem, kołowrem (młynem) oraz stodołę. Do morza i naturalnych zatok południowego Cresu dociera się bardzo szybko, natomiast Punta Križa, Osor i Mali Lošinj są dostępne samochodem. Belej jest połączony lokalną drogą z innymi miejscowościami na wyspie, a codzienne udogodnienia i większe sklepy są dostępne w okolicznych miejscowościach. Cres to destynacja przyciągająca właśnie tych, którzy szukają nienaruszonej przyrody, krystalicznie czystego morza, spokoju i autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia. Ta nieruchomość oferuje jednocześnie rzadką kombinację – odnowiony kamienny dom do natychmiastowego użytku oraz dodatkową przestrzeń, która otwiera możliwość stworzenia czegoś zupełnie własnego. Nieruchomości z taką kombinacją gotowego domu, dodatkowych ruin, ogrodu i autentycznego charakteru creskiego rzadko pojawiają się na rynku. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości. Rekomendacja agenta! Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami współpracy. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 5 833 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 700 €/m²
Różnica względem mediany +57,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 964 €/m²–3 957 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Mali Lošinj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 489 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Belej
Powiat
Mali Lošinj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51550
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Powierzchnia działki
165 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Odległość od morza
1 000 m
Rok budowy
1918
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
373287

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 833 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 165 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Belej, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Belej

Belej – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Mali Lošinj. W 2011 roku liczyła 55 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 55

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.