Dom Plitvice

Willa, Plitvice, 300 m², działka 3.000 m²
Ekskluzywna Luksusowa Villa na Sprzedaż w Parku Narodowym Jezior Plitwickich – Najbardziej Prestigowy Odpoczynek w Naturze Chorwacji! Villa jest właśnie ukończona i otrzymuje Uporabna Dozvola! Unikalna Inwestycja w Luksusową Nieruchomość 5‑gwiazdkową w Sercu Jezior Plitwickich Park Narodowy Jezior Plitwickich to najbardziej ikoniczna destynacja przyrodnicza Chorwacji i jedna z najczęściej odwiedzanych atrakcji w Europie Południowo‑Wschodniej, przyciągająca rocznie ponad 1,49 mln gości. Uznany za miejsce światowego dziedzictwa UNESCO, park słynie na całym świecie z krystalicznie czystych jezior, kaskadowych wodospadów, dziewiczych lasów i wyjątkowego piękna przyrody. Mimo międzynarodowej renomy i stałego popytu ze strony podróżnych luksusowych, szerszy region Plitwicki obecnie nie posiada hoteli 5‑gwiazdkowych ani ultra‑luksusowych obiektów o porównywalnej jakości. Stwarza to znaczącą szansę dla inwestorów poszukujących unikalnego aktywa hotelarskiego lub prywatnej luksusowej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych destynacji Chorwacji. Ta niezwykła villa stanowi rzadką okazję rynkową — łączy prestiżową lokalizację, wyjątkową architekturę, zaawansowaną technologię i światowej klasy wystrój wnętrz w sercu Parku Narodowego Jezior Plitwickich. Lokalizacja Premium – Ekskluzywna Villa w Plitvica Selo, Jeziora Plitwickie Położona w Plitvica Selo, jednej z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych lokalizacji w Parku Narodowym Jezior Plitwickich, nieruchomość oferuje przywilej rzadko dostępny w całej Chorwacji: bezpośredni dostęp pieszy do Parku Narodowego. Otoczona nieskazitelną przyrodą, lasami i chronionymi krajobrazami, villa zapewnia pełną prywatność, pozostając jednocześnie połączona z jednym z najczęściej odwiedzanych przyrodniczych punktów Europy. Nowo wybudowana i nigdy wcześniej nie zamieszkiwana, ta wyjątkowa rezydencja jest jedną z najbardziej ekskluzywnych prywatnych nieruchomości w całym regionie Plitwickim. Ostateczne zakończenie budowy planowane jest na koniec listopada 2025 r., pozostały jedynie końcowe prace elektryczne i programowanie systemu inteligentnego KNX. Doskonalość Architektoniczna i Tradycyjne Standardy Dziedzictwa Villa została opracowana zgodnie z rygorystycznymi wymaganiami architektonicznymi i środowiskowymi obowiązującymi w obszarze Parku Narodowego. Każdy detal budowlany szanuje unikalny charakter regionu: - Brak użycia materiałów PVC - Tradycyjne kąty dachowe i elementy zewnętrzne spełniające lokalne wymogi ochrony - Premium naturalne materiały i rzemiosło w całej konstrukcji - Architektura harmonijnie wkomponowana w chronione środowisko naturalne Efektem jest rzadka kombinacja autentycznego chorwackiego dziedzictwa architektonicznego i współczesnego luksusowego życia. Luksusowa Posada z Ośrodkiem Wellness i Projektowanymi Wnętrzami Posada rozciąga się na prawie 3 000 m² prywatnego terenu i składa się z dwóch oddzielnych budynków zaprojektowanych z myślą o maksymalnym komforcie i ekskluzywności. Główna Luksusowa Villa Główna rezydencja oferuje około 300 m² powierzchni mieszkalnej i zawiera: - Dwie przestronne sypialnie - Elegancki salon z zintegrowaną częścią kuchenną - Duża profesjonalna kuchnia na niższym poziomie - Prywatne kino domowe o powierzchni około 50 m² - Najnowocześniejszy sprzęt audiowizualny - Indywidualny projekt wnętrz stworzony przez renomowanych projektantów Każdy element wnętrza został starannie wybrany i ręcznie wykonany, tworząc niepowtarzalną atmosferę wyrafinowania, komfortu i ponadczasowej elegancji. Prywatny Budynek Wellness Oddzielny budynek wellness zapewnia dedykowane sanktuarium relaksu, obejmujące: - Prywatną saunę - Obiekty wellness - Strefy relaksu otoczone przyrodą Ten niezależny ośrodek wellness zwiększa potencjał nieruchomości jako ekskluzywnej luksusowej rezydencji wypoczynkowej lub koncepcji butikowego hotelu. Zaawansowana Technologia Smart Home i Systemy Bezpieczeństwa Villa integruje najwyższe standardy nowoczesnej technologii i automatyzacji. Funkcje obejmują: - W pełni zintegrowane systemy oświetlenia KNX i DALI - Zdalne sterowanie online i komunikację - Kompletny system ogrzewania podłogowego w całej nieruchomości - Ogrzewane zewnętrzne schody i ścieżki przystosowane do zimowych warunków śniegowych - Zaawansowane wzmacniacze Wi‑Fi zapewniające płynne pokrycie internetowe wewnątrz i na zewnątrz Systemy bezpieczeństwa i ochrony obejmują: - Profesjonalny system monitoringu wideo z 14 kamerami - System wykrywania pożaru - System domofonowy - Zintegrowane monitorowanie nieruchomości Infrastruktura Premium i Systemy Samowystarczalne Nieruchomość została zaprojektowana do całorocznej eksploatacji i maksymalnego komfortu. Dodatkowe cechy techniczne: - Nowoczesny system uzdatniania ścieków przeznaczony dla maksymalnie ośmiu sypialni - Duży zbiornik wody o pojemności 45 m³ - W pełni zautomatyzowany system nawadniania ogrodu - Profesjonalnie zaprojektowane zagospodarowanie terenu Prywatna droga dojazdowa i parking dla czterech pojazdów zostały wybudowane w strefie zakazu budowy przy użyciu stabilizowanych materiałów zatwierdzonych przez władze parku i specjalistów ds. ochrony. Wyjątkowy Potencjał Inwestycyjny w Najbardziej Ikonicznej Destynacji Chorwacji Połączenie: - Lokalizacji UNESCO World Heritage - Bezpośredniego dostępu do Parku Narodowego Jezior Plitwickich - Braku porównywalnych obiektów 5‑gwiazdkowych w regionie - Unikalnego projektu architektonicznego - Premium obiektów wellness - Zaawansowanej technologii smart home - Indywidualnych luksusowych wnętrz czynią tę willę wyjątkową okazją dla wymagających prywatnych nabywców i inwestorów. Niezależnie od tego, czy wyobrażona jest jako ekskluzywna prywatna rezydencja, luksusowy wypoczynek czy ultra‑premium koncepcja butikowego zakwaterowania, nieruchomość stanowi naprawdę unikalny aktyw, arcydzieło, w którym natura, technologia, architektura i rzemiosło łączą się w najpiękniejszym parku narodowym Chorwacji. Ref: RE-AB-PREM3Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Spa, Floor heating, Garden, Modern