Dom Novalja

Willa, Novalja, 240 m², działka 434 m²
OTOK PAG, JAKIŠNICA – Luksusowa willa z widokiem na morze i podgrzewanym basenem, tylko 500 m od morza! Powierzchnia mieszkalna: 240 m² Wielkość działki: 434 m² Ekskluzywna adriatycka willa na wyspie Pag – luksus, prywatność i spektakularne widoki Położona w spokojnej nadmorskiej wiosce Jakišnica, na słynnej wyspie Pag, ta luksusowa dwukondygnacyjna willa oferuje zachwycający widok na morze i znajduje się zaledwie 500 metrów od pięknych plaż. Otoczona słynnymi oliwkami Lun, jednymi z najstarszych na świecie, nieruchomość zapewnia wyjątkowe połączenie przyrody, tradycji i nowoczesnego komfortu. Jednocześnie sklepy i restauracje są w pobliżu, co zapewnia zarówno prywatność, jak i wygodę. Przestronne wnętrze z nowoczesnym designem Ta willa o powierzchni 240 m² zaprojektowana jest pod kątem maksymalnego komfortu i funkcjonalności na dwóch piętrach: Parter: - Przestronny salon z kominkiem - W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia z zmywarką - Jedna sypialnia z własną łazienką - Dodatkowa toaleta dla gości - Pralnica z pralką i suszarką do ubrań - Więcej schowków Pierwsze piętro: - Dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami - Jeszcze jedna sypialnia - Przestrzeń galeryjna - Dodatkowa toaleta - Dwa tarasy, w tym duży taras z zachwycającym widokiem na morze Wyjątkowe doświadczenie pobytu na świeżym powietrzu Przestrzeń zewnętrzna jest starannie zaprojektowana do relaksu i rozrywki: - Ogrzewany basen (35 m²) - Pokryty namiot z daszkiem - W pełni wyposażona letnia kuchnia - Tradycyjny kamienny grill - Zewnętrzny elektryczny prysznic - Taras na dachu z panoramicznym widokiem na morze i niezapomnianymi zachodami słońca Wysokiej jakości wyposażenie i zrównoważoność Willa jest wyposażona w nowoczesne systemy i funkcje: - Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach - System energii słonecznej - Stacja ładowania pojazdów elektrycznych - Przestronny garaż na wiele pojazdów Wnętrze łączy nowoczesną elegancję i komfort, z dodatkowymi udogodnieniami takimi jak konsola do gier i piłkarzyki, co czyni je idealnym dla rodzin. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i gotowa do wprowadzenia się. Unikalna lokalizacja z autentycznym wyspiarskim urokiem Ta nieruchomość oferuje więcej niż luksus – zapewnia styl życia zanurzony w naturze i tradycji: - W pobliżu starożytne drzewa oliwne, niektóre starsze niż 2000 lat - Blisko znanej lokalnej serowarni, która produkuje nagradzany pag cheese - Spokojne otoczenie z krystalicznie czystym morzem i nieskażonymi krajobrazami Idealne do życia, wypoczynku lub inwestycji Ta wyjątkowa willa jest idealna dla: - Luksusowy dom rodzinny przy morzu - Premium ośrodek wypoczynkowy na wyspie Pag - Wysokiej jakości inwestycja w wynajem turystyczny Dodatkowe informacje Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z chorwackimi przepisami o nieruchomościach. Ref: RE-U-47109 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (około 1 %), koszt notarialny, koszt wpisu sądowego i koszty urzędowego tłumaczenia przysięgłego. Umowa pośrednictwa podpisywana jest przed zwiedzaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: garaż, basen, magazyn, nowoczesny