Kuća Novalja

Vila, Novalja, 240 m², zemljište 434 m²
OTOK PAG, JAKIŠNICA – Luksuzna vila s pogledom na more i zagrijanim bazenom, samo 500 m od mora! Stambena površina: 240 m² Veličina parcele: 434 m² Ekskluzivna adriatska vila na otoku Pagu – luksuz, privatnost i spektakularni pogledi Smještena u mirnom primorskom selu Jakišnica, na poznatom Pagu, ova luksuzna dvonivska vila nudi zadivljujući pogled na more i nalazi se samo 500 metara od prekrasnih plaža. Okružena poznatim maslinicama Lun, nekim od najstarijih na svijetu, ova nekretnina pruža jedinstvenu kombinaciju prirode, tradicije i modernog komfora. Istovremeno su trgovine i restorani u blizini, što osigurava i privatnost i praktičnost. Prostrani interijer s modernim dizajnom Ova vila od 240 m² dizajnirana je za maksimalnu udobnost i funkcionalnost kroz dva kata: Prizemlje: - Prostrani dnevni boravak s kaminom - Potpuno opremljena moderna kuhinja s perilicom posuđa - Jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom - Dodatni gostinski WC - Pralnica s perilicom i sušilicom rublja - Više spremišta Prvi kat: - Dvije spavaće sobe s privatnim kupaonicama - Još jedna spavaća soba - Galerijski prostor - Dodatni WC - Dvije terase, uključujući veliku terasu s zadivljujućim pogledom na more Vrhunsko iskustvo boravka na otvorenom Vanjski prostor je pažljivo dizajniran za opuštanje i zabavu: - Zagrijani bazen (35 m²) - Pokriveni šator s tendom - Potpuno opremljena ljetna kuhinja - Tradicionalni kameni roštilj - Vanjski električni tuš - Krovna terasa s panoramskim pogledom na more i nezaboravnim zalascima sunca Visokokvalitetna oprema i održivost Vila je opremljena modernim sustavima i značajkama: - Klimatizacija u svim prostorijama - Sustav solarne energije - Stanica za punjenje električnih vozila - Prostrana garaža za više vozila Interijer kombinira modernu eleganciju i udobnost, uz dodatne sadržaje poput igraće konzole i stolnog nogometa, što ga čini idealnim za obitelji. Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. Jedinstvena lokacija s autentičnim otokskim šarmom Ova nekretnina nudi više od luksuza – pruža način života uronjen u prirodu i tradiciju: - U blizini drevna maslinova stabla, neka starija od 2000 godina - Blizu poznate lokalne sirarne koja proizvodi nagrađivani pag cheese - Mirno okruženje s kristalno čistim morem i netaknutim krajolicima Savršeno za život, odmor ili ulaganje Ova izvanredna vila idealna je za: - Luksuzni obiteljski dom uz more - Premium odmaralište na otoku Pagu - Visokokvalitetno turističko najamno ulaganje Dodatne informacije Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo nakon potpisivanja posredničkog ugovora, u skladu s hrvatskim propisima o nekretninama. Ref: RE-U-47109 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: garaža, bazen, spremište, moderno