Dom žminj

Willa, Žminj, 170 m², działka 792 m²
Nowoczesny zaprojektowany dom z basenem na sprzedaż w pobliżu Žminja, Istra. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 170 m², położona na działce o powierzchni 792 m² otoczonej przyrodą i ciszą. Žminj, często nazywany sercem Istrii, leży na wysokości 379 metrów nad poziomem morza i od czasów antycznych jest ważnym węzłem łączącym całą półwysep istryjski. Ten obszar znany jest z niezwykłego piękna przyrody — falistych łąk, winnic, żyznych pól, starożytnych lasów i ukrytych jaskiń — które stanowią doskonałe tło do ponownego połączenia z naturą. Zielona, zrównoważona i zdrowa turystyka definiuje ten region, bogaty kulturą, gastronomią i tradycją. Szerszy obszar Žminja obejmuje 33 osiedla i ponad 100 malowniczych wsi. Zaledwie krótka odległość od centrum miasta, ten współczesny dom doskonale łączy nowoczesną architekturę z tradycyjnym krajobrazem istrijskim. Lokalizacja oferuje prywatność, spokój i poczucie ucieczki od codziennego życia, a jednocześnie jest praktycznie blisko większych miast istrijskich i ich udogodnień. Jednopodłogowy dom ma funkcjonalny otwarty plan, który bezbłędnie łączy kuchnię, jadalnię i salon, otwierając się na zadaszony taras idealny do jedzenia na zewnątrz i relaksu. Są trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, gościnna toaleta i oddzielna techniczna pomieszczenie z zewnętrznym wejściem. Utrzymany i ogrodzony ogród uzupełnia podgrzewany basen i miejsce do opalania, tworząc doskonałą równowagę między komfortem a estetyką. Podana cena dotyczy w pełni wykończonego domu bez mebli, co pozwala przyszłemu właścicielowi na personalizację wnętrza według własnego stylu. Nieruchomość obejmuje ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, panele słoneczne, ładowarkę do samochodu elektrycznego oraz monitoring wideo. Ten nowoczesny dom w Žminju łączy doskonałą jakość budowy, spokojną lokalizację i wyrafinowany projekt architektoniczny, czyniąc go idealnym wyborem dla komfortowego życia rodzinnego lub jako opłacalna inwestycja w wynajem turystyczny w środkowej Istrii. Ref: RE-U-42409Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), koszt notarialny, opłatę sądową za wpis oraz koszty tłumaczenia poświadczonego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, nowoczesny