Dom Vrsar

Na sprzedaż · Vrsar · Istarska

8 Pokoje 460 m² Powierzchnia 8 Łazienki
Cena ofertowa 1 250 000 € 2 717 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronna, rustykalna willa z dużym basenem, piwniczką na wino, strefą wellness i garażem
Położona w szerszych okolicach miasta Poreč, niedaleko Kanału Lim i istryjskiego miasteczka Vrsar, znajduje się ta imponująca rustykalna willa, przestronny koncept i duży ogród. Dom oferuje szereg udogodnień, które zadowolą Cię we wszystkich dziedzinach, począwszy od strefy relaksu z dużym centralnym basenem z jacuzzi, strefą fitness i rodzimej piwnicy winiarskiej. Dom podzielony jest na 3 piętra i zaczynamy od opisu każdego z nich. Na parterze znajduje się przestrzeń do spotkań, strefa spa (siłownia, sauna, toaleta, prysznic). Na piętrze znajduje się centralne wejście do tej willi, a ta część składa się z przedpokoju, 3 sypialni z prywatnymi łazienkami, otwartą przestrzenią salonu z wyjściem na taras i basen, kuchnię, wspólną łazienkę. Piętro jest przeznaczone dla sypialni master z prywatną łazienką i garderobą. Poniżej przedstawiamy bardziej szczegółowy opis wbudowanych materiałów, wyposażenia i zewnętrznej dekoracji tej willi:-Konstrukcja żelbetowa, bloczki murowane z cegły- elewacja wełna skalna d=10 cm-Ostatnia warstwa silikatowa wynosiła 2.0 mm-Wysokość sufitu to 2.75 m. klasa dębowa-system ochrony przeciwpożarowej-pompa ciepła marki DAIKIN we wszystkich pomieszczeniach regulowana elektrycznie. Termostat-klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach (11 sztuk)-5 miejsc parkingowych (3 pod zadaszeniem)-2 wejścia na podwórze-front domu, tarasy i ogrodzenie z kamienia ( sucha zabudowa) ok. 250-300 m2- Monitoring wideo + domofon + system alarmowy-Profilowane kamienie erte na oknach-Oliwki w wieku 60-70 lat (8 sztuk)-System nawadniania zewnętrznego Dla miłośników istryjskiego krajobrazu i lokalizacji takich jak Poreč, Vrsar i Rovinj z pięknymi plażami otaczającymi je, ta luksusowa nieruchomość w przystępnej cenie spełni wszystkie te aspekty Twojego pobytu. Możesz kontaktować się z nami codziennie w sprawie oględzin tej nieruchomości. Nieruchomość można obejrzeć wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem i poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawarciu przedumowy/umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 2 717 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 122 €/m²
Różnica względem mediany -13,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 097 €/m²–3 125 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 300 € Na podstawie stawki gminy Vrsar-Orsera na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Vrsar
Powiat
Vrsar
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52450
Powierzchnia użytkowa
460 m²
Powierzchnia działki
1 280 m²
Pokoje
8
Łazienki
8
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
311600

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 2 717 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 460 m² · Powierzchnia działki: 1 280 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Łazienki: 8

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vrsar, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Vrsar

Vrsar – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 2162 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 923

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.