Dom Umag

Opis nieruchomości

Umag, okolice - Ekskluzywna willa szeregowa - luksusowy nowy budynek, 180 m od morza
Luksusowa willa w rzędzie wyłącznie nowy budynek 180 m od morza (1.
rzęd do morza)
W niezwykle atrakcyjnym miejscu w pobliżu Umag, prawie w pierwszym rzędzie do morza, znajduje się ekskluzywny budynek mieszkalny na sprzedaż z ogółem oddzielne jednostki podłogowe 6.
Jest to projekt, który jest rzadki na rynku z jednym z najpiękniejszych widoków na morze w tej części Istrii.
Opis projektu:
Każda willa w serii jest zaprojektowana jako oddzielna trzypatrowa jednostka (ziemne piętro + 2 podłogi) z własnym, bezpośrednim wejściem i prywatnymi miejscami parkingowymi.
Podłogi podłączone są wewnętrznymi schodami, a starannie zaprojektowany układ zapewnia maksymalny komfort i prywatność.
____________________________________________________________________
Klasa energii: A+
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
Termin: 30.05.2027.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1492

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 502 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 254 €/m²

Różnica względem mediany +5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 149 €/m²–4 803 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 1 075 500 € · 238 m² 4 519 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 1 114 850 € · 239 m² 4 665 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 996 900 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 1 152 000 € · 256 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobieństwo 96 % Umag 640 000 € · 225 m² 2 844 €/m² Podobieństwo 94 % Umag 990 000 € · 220 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 579 000 € · 244 m² 2 373 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 928 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 085 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

241 m²

Powierzchnia działki

60 m²

Pokoje

5

Sypialnie

4

Łazienki

4

Odległość od morza

180 m

Klasa energetyczna

A+

Rok budowy

2025

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

345023

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Pierwsza linia brzegowa

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 085 000 € · Cena za m²: 4 502 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 241 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 180 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia