Dom Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 200 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 550 000 € 2 750 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, umag - dom w centrum umagu, drugi rząd do morza
ISTRA - UMAG - Dom w centrum Umagu, druga rzęda od morza Umag, pierwsze miasto wchodzące w Istrię od północy, zachwyca swoją różnorodnością i bogatą ofertą. Umag to małe miasteczko, które poprzez 45 km wybrzeża i interesujące interior, łączy cechy całego regionu i być może jest najlepszym wprowadzeniem do innego doświadczenia Morza Śródziemnego. Miasto Umag ma bardzo ciekawą historię: zostało odkryte przez rzymskich szlachciców i postanowiono uczynić je ich letnią rezydencją. Splendor, przepych i glamour tamtych czasów wciąż odbijają się w weneckich domach starego miasta – zachowane są fragmenty murów i wież, a także budynki renesansowe i barokowe oraz kościoły. W najbardziej ekskluzywnej części Umagu, zaledwie 100 m od morza, ten wolnostojący dom jest na sprzedaż. Znajduje się na pięknie zagospodarowanym zielonym ogrodzie o powierzchni 488 m2 i składa się z dwóch apartamentów. Na parterze znajduje się przestronny apartament z dużym salonem, kuchnią z wyspą i stołem jadalnym dla 8 osób oraz dużymi sypialniami i łazienkami. Górny apartament ma dostęp do 3 przykrytych tarasów, z których największy ma 42 m2 i jest idealny do letniego wypoczynku z rodziną lub przyjaciółmi. Drugi apartament w piwnicy ma oddzielne wejście, składa się z dwóch sypialni, kuchni i łazienki i jest obecnie wykorzystywany do wynajmu turystycznego. Dom posiada kotłownię i dodatkowy magazyn. Dom ma zatwierdzony projekt budowy kolejnego piętra i posiada duży potencjał ze względu na doskonałą lokalizację i powierzchnię. Znajduje się tuż przy plażach i morzu, zaledwie 100 m od wody, marina jest w odległości 200 m, centrum starego miasta jest dostępne pieszo w 500 m, promenady wzdłuż sosnowych drzew i morza (typowe dla Umagu). W pobliżu są także ścieżki rowerowe, restauracje, puby i rynek w odległości 200 m. Dom jest doskonały do komfortowego życia ze względu na elitarną lokalizację i dostępność wszystkich udogodnień oraz jako nieruchomość turystyczna. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 750 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 018 €/m²
Różnica względem mediany -31,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 337 €/m²–4 505 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 600 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
200 m²
Powierzchnia działki
488 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
15372

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m² · Powierzchnia działki: 488 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.