Dom Rovinj

Willa, Rovinj, 836 m²
Luksusowa willa na sprzedaż w Rovinj, Chorwacja, ekskluzywna nowoczesna nieruchomość w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na wybrzeżu Istrii. Ta wysokiej klasy willa w Rovinj, obecnie w 80% ukończona, oferuje łączną powierzchnię mieszkalną 836 m² i posiada 8 sypialni oraz 8 łazienek, zapewniając możliwość stworzenia kilku niezależnych apartamentów, jeśli zajdzie taka potrzeba. Usytuowana na ostatniej działce na końcu cichej ulicy, ta luksusowa willa w Rovinj gwarantuje całkowitą prywatność, pełny spokój oraz panoramiczne, niezakłócone widoki na morze i przyrodę, bez możliwości przyszłej zabudowy w okolicy. Nieruchomość została zbudowana wyłącznie z najwyższej jakości materiałów i wyposażona w najnowocześniejszą technologię w całym budynku. Kluczowe udogodnienia tej luksusowej willi w Rovinj obejmują dedykowane piętro wellness i fitness z fińską sauną, sauną parową oraz planowanym basenem infinity (wszystkie wyposażenie basenu już zakupione i opłacone). Willa posiada również dużą tawernę w piwnicy, przestronne otwarte przestrzenie mieszkalne, nowoczesne kuchnie projektowane przez designerów oraz zamontowaną windę z w pełni ukończonym pomieszczeniem maszynowym. Zaawansowane instalacje już zakończone w pierwszej fazie obejmują ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, klimatyzację i wentylację wielostrefową, osuszacze powietrza w całym budynku, centralny system odkurzania, indywidualne termostaty w każdym pokoju, wysokiej klasy aluminiowe okna i drzwi oraz pełne przygotowanie pod basen. Wszystkie niezbędne media, w tym woda, prąd, kanalizacja, odprowadzanie wód oraz telekomunikacja, zostały podłączone i przetestowane. Dodatkowe praktyczne elementy obejmują dedykowaną serwerownię, rozbudowaną infrastrukturę internetową i system kamer bezpieczeństwa, schowek na pranie prowadzący bezpośrednio do garażu oraz już realizowane zagospodarowanie terenu z w pełni wybrukowaną drogą dojazdową. Rovinj pozostaje jedną z najbardziej pożądanych destynacji w Chorwacji pod kątem luksusowych nieruchomości, charakteryzującą się stabilnym rynkiem, stale rosnącymi cenami nieruchomości, dużym popytem ze strony zagranicznych nabywców oraz doskonałym potencjałem wynajmu wysokiej klasy lokali. Ta wyjątkowa luksusowa willa w Rovinj jest oferowana na sprzedaż w obecnym zaawansowanym etapie budowy, w cenie odzwierciedlającej wykonane prace i już zastosowane wysokiej klasy specyfikacje. Rzadko spotykana okazja nabycia i personalizacji gotowego, nowoczesnego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Adriatyku. Ref: RE-U-43440Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Siłownia, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Winda, Nowoczesna