Dom Rovinj

Willa, Rovinj, 200 m², działka 954 m²
Elegantna willa z premium udogodnieniami w pobliżu Rovinja, Chorwacja Położona zaledwie 11 kilometara od Morza Adriatyckiego i kilka minut od serca Rovinja na zachodnim wybrzeżu Istrii, ta nowoczesna nowa budowa oferuje luksusowy styl życia w jednej z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji. Rovinj jest znany z wąskich kamiennych uliczek, kolorowych fasad, żywej przystani i bogatej sceny kulturalnej oraz kulinarnej. Przy obfitości światła słonecznego, nieskażonej przyrody i krystalicznie czystego morza, to destynacja łącząca relaks, inspirację i autentyczny śródziemnomorski urok. Willa znajduje się na działce o powierzchni 954 m² i obejmuje 200 m² eleganckiej, jednopiętrowej przestrzeni mieszkalnej. Leży zaledwie cztery minuty jazdy od malowniczego Limski Kanal i jest połączona z Rovinjem poprzez 12-kilometarske ścieżkę rowerową wybudowaną na dawnym torze kolejowym — idealną do spokojnego i ekologicznego zwiedzania okolicy. Wnętrze willi zaprojektowano w otwartym koncepcie. Przestronny salon, jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia łączą się w jasnym, słonecznym miejscu z dużymi przesuwnymi szklanymi ścianami otwierającymi się na luksusowy taras. To bezbłędne przejście między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną tworzy naturalne połączenie z otaczającym środowiskiem. Są trzy ekskluzywne sypialnie, każda z własną łazienką, plus dodatkowa toaleta gościnna dla wygody. Cały dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, a pompa ciepła i panele słoneczne zapewniają doskonałą efektywność energetyczną. Inteligentny system umożliwia scentralizowaną kontrolę oświetlenia, klimatyzacji i wielu innych funkcji. Zewnętrza jest równie dobrze wyposażona. Ogrzewany basen w kształcie litery L z leżakiem słonecznym, jacuzzi na tarasie, zadaszony zewnętrzny lounge oraz letnia kuchnia z grillem i jadalnią pod pergolą czynią to idealnym miejscem do relaksu i rozrywki. Zewnętrzny kominek tworzy ciepłą, przytulną atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów. Nieruchomość oferuje również trzy prywatne miejsca parkingowe oraz stację ładowania pojazdów elektrycznych. Ten dom nie jest tylko domem — jest przemyślaną oazą, w której nowoczesna architektura, komfort i przyroda łączy się doskonale, zaledwie kilka minut od kulturalnych i nadmorskich atrakcji Rovinja. Ref: RE-U-41384 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia nieruchomości (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądowego wpisu oraz koszty tłumaczenia uwierzytelnionego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, spa, ogrzewanie podłogowe, nowoczesne