Kuća Rovinj

Vila, Rovinj, 200 m², zemljište 954 m²
Elegantna vila s premium sadržajima u blizini Rovinja, Hrvatska Smještena samo 11 kilometara od Jadranskog mora i nekoliko minuta od srca Rovinja na zapadnoj obali Istre, ova novogradnja modernog stila nudi luksuzan način života u jednoj od najpoželjnijih regija Hrvatske. Rovinj je poznat po uskim kamenom popločanim ulicama, šarenim fasadama, živahnoj luci i bogatoj kulturnoj i kulinarskoj sceni. Uz obilje sunčeve svjetlosti, netaknutu prirodu i kristalno čisto more, to je destinacija koja spaja opuštanje, inspiraciju i autentični mediteranski šarm. Vila se nalazi na zemljištu od 954 m² i obuhvaća 200 m² elegantnog, jednospratnog stambenog prostora. Nalazi se samo četiri minute vožnje od slikovitog Limski Kanal i povezana je s Rovinjom putem 12-kilometarske biciklističke staze izgrađene na bivšoj željezničkoj pruzi—idealno za istraživanje okolice na miran i ekološki prihvatljiv način. Unutar vile dizajnirana je s otvorenim konceptom. Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja stapaju se u svijetlom, sunčanim prostoru s velikim kliznim staklenim zidovima koji se otvaraju na luksuznu terasu. Ovaj besprijekoran prijelaz između unutrašnjosti i vanjskog prostora stvara prirodnu povezanost s okolnim okolišem. Postoje tri vrhunske spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, plus dodatni gostinski WC za praktičnost. Cijeli dom opremljen je podnim grijanjem, dok toplinska pumpa i solarni paneli osiguravaju izvrsnu energetsku učinkovitost. Pametni sustav omogućuje centraliziranu kontrolu rasvjete, klime i još mnogo toga. Eksterijer je jednako dobro opremljen. Grijani L-oblik bazen s sunčanim ležajem, jacuzzi na terasi, natkriveni vanjski lounge i ljetna kuhinja s roštiljem i blagovaonicom pod pergolom čine ovo idealnim mjestom za opuštanje i zabavu. Vanjski kamin stvara toplu, ugodnu atmosferu tijekom hladnijih večeri. Nekretnina također nudi tri privatna parkirna mjesta i punionicu za električna vozila. Ova vila nije samo dom—ona je promišljeno dizajnirano utočište gdje se suvremena arhitektura, udobnost i priroda savršeno stapaju, samo nekoliko minuta od kulturne i obalne ljepote Rovinja. Ref: RE-U-41384 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spa, podno grijanje, moderno