Dom Rovinj

Willa, Rovinj, 388 m², działka 5.383 m²
Przestronna willa z dużym terenem budowlanym i basenem w Rovinj - 5 km od morza! Powierzchnia willi wynosi 388 m², wraz z rozległym ogrodem o powierzchni 5.383 m², które razem z willą tworzą jedyną całość z wieloma możliwościami w przyszłości. Ten piękny dom rozciąga się na parter i pierwsze piętro. Na parterze znajduje się otwarta salon, jadalnia i kuchnia, wewnętrzna spiżarnia i pralnia, pomieszczenie techniczne, gościnna toaleta oraz dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami. Pokoje mają bezpośredni dostęp do ogrodu i basenu. Na pierwszym piętrze, przez galerię, znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, francuskim balkonem i widokiem na basen oraz przyrodę. Na końcu galerii znajduje się główna sypialnia z własną łazienką, przestronną garderobą i dostępem do tarasu o powierzchni cca 50 m², który ma zewnętrzne schody, zapewniając bezpośredni dostęp do ogrodu i basenu. Zainstalowane są panele słoneczne. Ogrzewany basen o powierzchni 43 m² z wodą morską wyposażony jest w specjalną pokrywę, która podgrzewa basen za pomocą paneli słonecznych. Jest idealny do użytku przez cały rok. Zawiera także hydromasaż i piękny wodospad, który z pewnością zrelaksuje każdą część twojego ciała. Ogród oferuje również letnią kuchnię wyposażoną w profesjonalny sprzęt, która dodatkowo wzbogaci twój pobyt w willi. Dwa zadaszone miejsca parkingowe z ładowarką elektryczną dla pojazdów elektrycznych zapewnione są dla twoich małych zwierząt. Jednak w pozostałej części ogrodu jest wystarczająco miejsca na około 10 dodatkowych miejsc parkingowych. W ogrodzie znajduje się również willa ogrodowa, w której każdego roku odbywa się ekologiczna produkcja różnorodnych warzyw na własne potrzeby. Dla dodatkowego bezpieczeństwa cały dom jest zabezpieczony systemem alarmowym i kamerami. Do odprowadzania ścieków używa się szamba. Cały ogród znajduje się w strefie budowlanej, co przyszłemu właścicielowi daje możliwość budowy dodatkowych obiektów. Istnieje możliwość zakupu tej pięknej willi z mniejszym ogrodem, dokładniej z ogrodem o powierzchni 763 m², przy czym cena wynosiłaby 1.300.000 eura. Ref: RE-U-26379 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % od całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądową za wpis oraz koszty tłumaczenia poświadczonego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogród