Dom Rabac

Willa, Rabac, 273 m², działka 915 m²
Na sprzedaż w pobliżu Rabaca i Labina, zaledwie 2 km od morza, dom w stylu śródziemnomorskim o powierzchni 273 metrów kwadratowych położony jest na działce o powierzchni 915 metrów kwadratowych, z basenem i panoramicznym widokiem na morze. Położona w spokojnej wiosce, nieruchomość zapewnia autentyczne doświadczenie małego miasta Istryjskiego, łącząc prywatność, spokój oraz bliskość do wybrzeża i udogodnień miejskich. Dom łączy przestrzeń, funkcję, strukturę i estetykę, prezentując harmonijne połączenie tradycyjnego uroku i nowoczesnego komfortu. Wyróżnia się wysoką jakością wykonania oraz przemyślanym projektem wnętrza. Częściowo pokryty kamieniem, z rustykalnymi niebieskimi okiennicami, dom jest wizualnie i architektonicznie zgodny z otoczeniem. Rozłożony na dwóch piętrach, posiada praktyczny i funkcjonalny układ. Parter składa się z otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon, które otwierają się na zadaszony taras z letnią kuchnią. Na tym piętrze znajduje się także toaleta dla gości, schowek, spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajduje się korytarz, trzy sypialnie, każda z własną łazienką, oraz dwa tarasy zwiększające ogólny komfort i funkcjonalność. Ogrodzony ogród jest pięknie zagospodarowany, zarówno pod względem atmosfery, jak i roślinności, a basen z miejscem do opalania dopełnia całość w doskonałej harmonii. Dzięki wyjątkowej lokalizacji i przemyślanej organizacji zarówno przestrzeni wewnętrznych, jak i zewnętrznych, nieruchomość oferuje fantastyczną możliwość komfortowego życia rodzinnego lub inwestycji w wynajem turystyczny. Budowa ma zostać zakończona, a nieruchomość przekazana do początku 2026 roku. Podana cena dotyczy ukończonej nieruchomości bez mebli, dając nabywcom swobodę w umeblowaniu i dekoracji według własnych upodobań. Sprzedający jest podmiotem prawnym, a podatek VAT jest wliczony w cenę. Ten nadmorski dom w Istrii to idealne połączenie nowoczesnego stylu życia i śródziemnomorskiego uroku, doskonale nadający się do użytku prywatnego lub jako opłacalna inwestycja nieruchomościowa. Ref: RE-U-38657Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, schowek, ogród, uzbrojona, nowoczesna