Kuća Rabac

Vila, Rabac, 273 m², zemljište 915 m²
Na prodaju u blizini Rabača i Labina, udaljenog samo 2 km od mora, mediteranska kuća od 273 m² smještena je na parceli od 915 m², s bazenom i panoramskim pogledom na more. Smještena u mirnom selu, ova nekretnina pruža autentičan doživljaj malog istarskog grada, kombinirajući privatnost, mir i blizinu obale i urbanih sadržaja. Kuća spaja prostor, funkciju, strukturu i estetiku, prikazujući skladnu kombinaciju tradicionalnog šarma i modernog komfora. Ističe se visokokvalitetna gradnja i promišljeno dizajnirani unutarnji raspored. Djelomično obložena kamenom, s rustikalnim plavim roletnama, kuća je vizualno i arhitektonsko usklađena s okolinom. Rasprostranjena na dva kata, nudi praktičan i funkcionalan raspored. Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora koji spaja kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, a koji izlazi na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom. Na tom katu nalaze se i gostinski WC, spremište, ostava i tehnička prostorija. U gornjem katu, prvi kat, nalazi se hodnik, tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dvije terase koje dodatno povećavaju udobnost i funkcionalnost. Ograđeni vrt je prekrasno uređen, kako po ambijentu tako i po hortikulturi, a bazen s prostorom za sunčanje savršeno dovršava cjelokupni ambijent u potpunoj harmoniji. Zahvaljujući izvanrednoj lokaciji i dobro isplaniranoj organizaciji unutarnjih i vanjskih prostora, ova nekretnina nudi fantastičnu priliku za udoban obiteljski život ili kao investiciju u turistički najam. Izgradnja se očekuje da bude završena, a nekretnina predana početkom 2026. godine. Navedena cijena odnosi se na gotovu nekretninu bez namještaja, što kupcima omogućuje da sami opreme i ukrase po vlastitim željama. Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u cijenu. Ovaj obalni dom u Istri idealna je kombinacija modernog života i mediteranskog šarma, savršeno prikladan za osobnu upotrebu ili kao profitabilna investicija u nekretnine. Ref: RE-U-38657 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Skladište, Vrt, Urbanizirano, Moderno