Dom Rabac

Willa, Rabac, 220 m², działka 658 m²
Oszałamiająca nowa willa w okolicy Rabac z panoramicznym widokiem na morze! Całkowita powierzchnia to 220 m². Działka to 658 m². Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie bujne zielone wzgórza spotykają się z lazurowym morzem, a natura harmonijnie łączy się z dziedzictwem, znajdziesz dwa miasta o podobnej wielkości, każde o odrębnym, lecz uzupełniającym się charakterze: Labin i Rabac, oddalone jedynie pięć kilometrów od siebie. Rabac, często określany jako „perła Kvarneru”, zawdzięcza swoją renomę nieskazitelnie białym kamienistym plażom, obfitej roślinności śródziemnomorskiej i krystalicznie czystej wodzie. To, co niegdyś było urokliwą wioską rybacką, przekształciło się w przyciągający turystów cel, położony wśród labiryntu żywych ulic pełnych wydarzeń kulturalnych. Zielone otoczenie Rabacu i jego malownicze hinterland zachęcają do odkrywania, zwiedzania i relaksu przez cały rok. Niedaleko Rabacu i Labinu, w urokliwej nadmorskiej osadzie, nowy budynek czeka na Twoją uwagę, oferując panoramiczne widoki na morze. Położona w spokojnej dzielnicy, nieruchomość oferuje widoki rozciągające się od Učka po miasto Rijeka, obejmujące wyspy Kvarner i lśniące Adriatyckie morze. Jej położenie zapewnia czarujący i niepowtarzalny widok. Charakteryzująca się nowoczesnym designem, ta rezydencja została wybudowana z materiałów najwyższej jakości, zgodnie z najwyższymi standardami budownictwa mieszkaniowego. Projekt opiera się na opadającym terenie, który częściowo wtopia budynek w krajobraz. Orientacja domu uchwyci widoki na błękitne morze i zachwycające otoczenie, umiejętnie łącząc granice między wnętrzem a zewnętrzem. Koncepcja wnętrza, rozciągająca się na dwa piętra, stawia na funkcjonalność, otwartą przestrzeń i lekkość. Obfite szklane ściany tworzą płynne połączenie z otoczeniem, a wysokiej klasy wykończenia i starannie dobrane nowoczesne meble tworzą elegancką i estetyczną atmosferę, przepełnioną komfortem. Dolne piętro rezydencji otwiera się na przestrzeń zewnętrzną i strefę basenu poprzez szklane ściany. Zawiera otwartą przestrzeń łączącą salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu, toalety dla gości, spiżarni i pralni. Pokój techniczny/magazynowy z oddzielnym wejściem zewnętrznym uzupełnia plan piętra. Główne wejście do domu znajduje się na górnym piętrze, które składa się z trzech sypialni, każda z prywatną łazienką i dostępem do przestronnego tarasu. Dodatkowo, perfekcyjnie zaprojektowany podjazd, położony na tym samym poziomie co górne piętro, zapewnia miejsca parkingowe oraz zewnętrzne schody prowadzące na dolne piętro i podwórze. Na podwórzu znajduje się basen typu infinity oraz kuchnia letnia, otoczone minimalistycznym zagospodarowaniem zieleni z trawą i rodzimymi roślinami, zapewniając prywatność i spokój. Willa ma zostać ukończona pod koniec 2023 – na początku 2024 roku. Ref: RE-U-21872Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Uurbanizowana, Nowoczesna