Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

9 Pokoje 400 m² Powierzchnia 6 Łazienki
Cena ofertowa 1 500 000 € 3 750 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Pula, willa z sauną blisko morza
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż dwie nieruchomości niedaleko centrum miasta Pula, oddalone jedynie 900 m od morza. Nieruchomości znajdują się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, popularnej zarówno dla mieszkańców, jak i zagranicznych, otoczone willami i apartamentami, które bardzo skutecznie wynajmowane są w sezonie letnim. Chodzi o dwie wille, które właściciel chciałby sprzedać razem, a łącznie kosztują 1.500.000,00 Euro. Każda willa ma własne wejście, prywatny basen, strefę wellness oraz oddzielne liczniki prądu i wody, zarówno w willach, jak i na piętrach. Willa nr 1, większa pod względem powierzchni, ma brutto 400 m2. Składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra. Na parterze willi znajduje się strefa wellness z jacuzzi, sauną i prysznicem, trzy sypialnie, dwie łazienki, toaleta, przestrzeń do tenisa stołowego, bilardu i piłkarzyków. Na pierwszym piętrze znajdują się kolejne dwie sypialnie, dwie łazienki, dwa tarasy, kuchnia i jadalnia z stołem dla 14 osób. Na drugim piętrze znajduje się salon, taras, dwie sypialnie i dwie łazienki. Willa nr 2 ma brutto 280 m2. Składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze willi znajduje się strefa wellness z sauną i tenisem stołowym, bilard, piłkarzyki, trzy sypialnie i trzy łazienki. Wyjście przez taras do grillowania. Na pierwszym piętrze znajdują się kolejne dwie sypialnie, dwie łazienki, kuchnia i salon, oraz dwa tarasy po 25 m2. Willa w ogrodzie ma własny basen, nawadnianie trawnika, podgrzewanie wody za pomocą paneli słonecznych, 7 miejsc parkingowych oraz zadaszony taras z grillem. Nieruchomość jest idealna do zamieszkania lub jako inwestycja turystyczna w celu wynajmu, ponieważ właściciele wynajmowali ją doskonale i istnieje dokumentacja tego. Odległość nieruchomości do miejsc: Pula - Lotnisko Pula, 8 km Pula - Lublana, 187 km Pula - Wiedeń, 574 km Pula - Praga, 897 km Pula - Monachium, 604 km Jeśli planujesz rozpocząć nowe życie w Istrii lub szukasz idealnej nieruchomości na inwestycję, skontaktuj się z nami zaufanie pod numerem telefonu 00385 923782803 lub na adres e-mail: [email protected]. Prowizja agencji wynosi 3%+VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 750 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 200 €/m²
Różnica względem mediany +70,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 895 €/m²–2 610 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 000 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
1 500 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
400 m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Pokoje
9
Sypialnie
7
Łazienki
6
Toalety
1
Odległość od morza
900 m
Rok budowy
2014
Basen
Tak
ID ogłoszenia
364406

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 400 m² · Powierzchnia działki: 1 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 9 · Sypialnie: 7 · Łazienki: 6

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 900 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.